SENEST SET
FAVORITTER

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

Indflytningsklart kontorlejemål med byens bedste udsigt

141.600,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8619 XX XX Se nummer
E-mail xx@engelvoelkers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 6247965Type : Kontor

Ca. 1 km. til Banegården og 2,5 km. til Østjyske Motorvej.

Velbeliggende kontorlejemål i centrum af Skanderborg og med synlig facade mod det befærdede hjørne af Adelgade og Ole Lund Kirkegaards Stræde.

Lokalerne er beliggende på 3. sal i en præsentabel rødstensejendom midt i Skanderborg. Fælles indgangsområde fra Adelgade med trappe og elevator til lejemålet.

Lokalerne fremstår pæne med hvidmalede vægge og lofter, og med sorte tæppefliser på gulvet, og indeholder pænt forkontor med plads til receptionsområde. Fra forkontoret er der adgang til 2 toiletter, hvoraf det ene er med badefaciliteter. Den resterende del af lejemålet er indrettet med kontorer/mødelokaler i forskellige størrelser, således at disse med fordel kan anvendes til enkeltmandskontor, og andre som storrumskontor. Bagerst ligger stort lokale med plads til 7-8 kontorpladser.

Derudover forefindes aflukket frokoststue med nyere køkkenelementer og opvaskemaskine.

Lejemålet har masser af vinduer mod nord og syd for et godt gennemgående lysindfald, og er indrettet med fleksible/lette vægge, således at ny lejer har mulighed for at tilpasse indretningen efter nærmere aftale.

Fra flere af kontorene er der flot udsigt over byen og Skanderborg Sø.

Bag ejendommen forefindes større parkeringsgård med indkørsel fra Sygehusvej. Der er mulighed for at leje parkeringspladser efter nærmere aftale. Derudover er der adskillige offentlige parkeringspladser tæt ved ejendommen.

Ca. 1 km. til Banegården og 2,5 km. til Østjyske Motorvej.

Forslag til anvendelse

Kontor
Enkeltmandskontor
Kontorplads

Økonomi

Årlig leje
129.600,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
141.600,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
11.800,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
656,-
Årlige driftsudgifter kr.
12.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
56,-

Lokalet

Etage areal
216 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Parkeringsplads
Receptionsområde
Storrumskontor
Toiletter
Kontor

Teknik

Elevator
Opvaskemaskine

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Kontor / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere