SENEST SET
FAVORITTER

Bibliotekshaven 3, 8464 Galten

Butikslejemål i nyopført ejendom

97.200,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 81100157Type : Detailhandel/butik

 

•God synlighed
•Gode parkeringsforhold
•Stor aktivitet i området
•Spændende naboer
OM LEJEMÅLET
I dette helt nyopførte boligprojekt med 25 lejligheder udlejes nu et spændende butiks/showroom lejemål. Ejendommen er opført i gule teglsten, og med flotte mørke vinduesrammer. Lejemålet har flot facade med flere store vinduespartier, og rummer et stort regulært salgslokale, et nyt personalekøkken/frokoststue, et kontor samt et personaletoilet der deles med nabolejemålet.
Lejemålet afleveres som Grey Boks, klar til pålægning af nyt gulv, glatte hvide vægge og hvidt betonloft. Her er fin loftshøjde og et rigtigt godt lysindfald fra de mange vinduespartier.
Indretningsmulighederne er mange og det samme er anvendelsesmulighederne. Her kan dog ikke etableres varmt køkken.
BELIGGENHED
Denne beliggenhed er midt i Galten ikke langt fra motorvejstilkørslen fra Aarhus/Silkeborg, lige ved torvet og den store P-plads. Her er der masser af aktivitet i forvejen og samtidigt opføres nye boliger udover de i projektet beliggende.
Med naboer som biblioteket, apoteket, frisør, Nordea m.fl. er kundeflowet allerede eksisterende og dermed er der basis for en god omsætning allerede ved opstart.
Rigtigt fine tilkørselsforhold, som nævnt gode p-muligheder og kollektiv transport i umiddelbar nærhed, gør placeringen anvendelig til mange formål, herunder butik, skønhedssalon, showroom eller anden kundeafhængig aktivitet.
Der er således skabt alle muligheder for en virksomhed der kan anvende synergien med de øvrige lejere og mere central placering i Galten findes ikke.

Forslag til anvendelse

Frisør
Showroom
Butik

Økonomi

Årlig leje
89.100,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
97.200,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
8.100,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.200,-
Årlige driftsudgifter kr.
8.100,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
100,-

Lokalet

Etage areal
81 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

P-plads
Teglsten
Køkken
Kontor

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere