SENEST SET
FAVORITTER

Thrigesvej 2, 8600 Silkeborg

ATTRAKTIVE ERHVERVSHALLER NÆR MOTORVEJEN

361.880,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8680 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 863427-2Type : Lager & Produktion

Ideel for engros og handel

Kan opdeles!

Disse 1.071 m² udgør hal 3 og hal 4.

Markant beliggende erhvervslokaler med højloftede haller og kontorsektion.

Lokalerne udgør en del af en større erhvervsejendom, hvor de øvrige lejere er; Silkeborg beslag og værksted, Au2parts ApS og Le Gateau.

Denne del af bygningen består af 4 højloftede haller samt ved hal 1 en kontorsektion. Kontorsektionen har syv individuelle rum, som egner sig både til enkelt- og flermands-kontorer samt til møderum. Desuden personalefaciliteter som toiletter og personalerum o.l.

Kontorsektionen har direkte forbindelse til hal 1, som har videre adgang til hal 2. Hertil endnu to haller, hal 3 og 4, og alle fire haller er højloftede, ca. 5,5 meter, og med gode af- og pålæsningsfaciliteter fra ramperne og portene.

Under en del af lejemålet er der 514 m² kælder, som egner sig fint til opbevaring.

Bygningsudformningen, indretningen og faciliteterne gør sammen med placeringen, at lejemålet er særdeles anvendeligt til en handels- og/eller engrosvirksomhed.

Der er mulighed for at opdele lejemålet i to kombinationer, hvor den ene består af kontor-sektionen med hal 1 og 2 i alt 2.540 m², samt hvor den anden mulighed består af hal 3 og 4 på i alt 1.071 m². Hertil kan kælderen lejes individuelt. Nærmere om en opdeling fremgår af lejeopstillingen.

Området: Med en beliggenhed lige ved rundkørslen ved kraftvarmeværket på Nordre Højmarksvej og kun nogle få hundrede meter fra motorvejen er her tale om et særdeles dynamisk og attraktivt erhvervsområde. Adgangen til og fra vores nabobyer Herning og Aarhus kan ske på under en halv time, så placeringen er logistisk optimal.

Blandt de nærmeste naboer findes Sanistål, Silkeborg Plast, Alux, Bluebay Marine, Silkeborg Slagteren, Silkeborg Busselskab, JN Data, SPX Flow Technology med flere, så her foregår hele tiden udvikling og vækst.

P-forhold: Omkring bygningerne er der gode fælles parkeringspladser for ejendommens lejere og gæster.

Overtagelse: Lejemålet kan overtages pr. 1. april 2021 iht. nærmere aftale.

Forslag til anvendelse

Værksted

Økonomi

Årlig leje
321.300,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
361.880,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
30.157,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
338,-
Årlige driftsudgifter kr.
40.580,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
38,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1071 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Hall
Kælder
Møderum
Parkeringsplads
Toiletter
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Lager & Produktion / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK