SENEST SET
FAVORITTER

Viborgvej 1, 8600 Silkeborg

ATTRAKTIVT BELIGGENDE LOKALER

240.600,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8680 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 863279KType : Kontor

Facade direkte til Nørrevænget

Facade direkte til Nørrevænget. Velplaceret i det aktive forretningsområde Center Nord.

Ejendommen er opdelt i to lejemål med hver deres velfærdsfaciliteter.

Lejemål B:
I stueplan er der 173 m², der er indrettet med stort butikslokale, kontor, køkken samt nyt toilet.

I butikslokalet er der trappe ned til underetagen, som er på 110 m². Her er arkiv, teknikrum, badeværelse, to toiletter samt flere disponible rum.

Årlig leje kr. 240.600.

Hele ejendommens facade mod Nørrevænget er store glaspartier, hvorfor der er særdeles gode udstillingsmuligheder.

Lokalerne har særdeles mange anvendelsesmuligheder indenfor detailhandel samt liberalt erhverv.

Lejemål A:
I stueplan er der 196 m², der er indrettet med stort butikslokale, kontor, nyt køkken og toilet.

Underetagen er på 47 m² og indrettet med mødelokale og arkiv. Adgang via udvendig trappe.

Årlig leje kr. 229.700.

Fotos:
Der gøres opmærksom på, at alle fotos er fra før opdeling. Ombygningen er påbegyndt medio september og forventes færdig 01.01.2022.

Området Center Nord:
Med få km ud til motorvejsnettet, hvor Viborgvej netop er indfaldsvejen, er området særdeles eksponeret for yderligere vækst.

Der er mange forskellige butikstyper i området, bl.a. biler, dagligvarebutikker, bageri, blomster, fritidsliv, restaurant m.m. Området er udlagt til centerområde, hvilket åbner op for mange anvendelsesmuligheder.

P-forhold:
Der er 11 parkeringspladser lige ved døren. Disse skal deles mellem de to butikker.

Forslag til anvendelse

Liberalt erhverv
Kontor

Økonomi

Årlig leje
240.600,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
240.600,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
20.050,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
850,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
283 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Arkiv
Badeværelse
Glasparti
Toilet
Mødelokale
Parkeringsplads
Køkken
Kontor

Teknik

Teknikrum

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Kontor / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere