SENEST SET
FAVORITTER

Ørstedsvej 1, 8600 Silkeborg

Lejemål tæt på motorvejstilkørsel

96.900,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3021 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 86401811Type : Detailhandel/butik

Markant synlig lejemål tæt på motorvejstilkørsel

- Synlig beliggende lejemål
- Nyistandsat
- Få minutters kørsel til motorvejstilslutning
- Mulig skiltning til Nordre Højmarksvej
- Lejemål med mange anvendelsesmuligheder

Meget synligt beliggende lokaler ud til den ydre ringvej med stor daglig trafik.

Lejemålet på i alt 200 kvm består af ca. 100 kvm lyst og pænt lokale som kan anvendes bredt til butik, udstilling og lager eller åbent kontor. Der er store glasfacader, fine lofter med god grundbelysning samt et ovenlys, indgangsparti ved parkeringsareal umiddelbart ud for lejemålet mod Nordre Højmarksvej. Desuden indeholder lejemålet ca. 40 kvm kontor/møde- og velfærdsrum samt ca. 60 kvm lager med højt til loftet.
Lejemålet fremstår moderniseret med nyere gulve, lofter, grundbelysning og the-køkken. Ejendommen er ligeledes løbende blevet moderniseret og vedligeholdt, og fremstår præsentabel.

Af andre lejere i ejendommen og kvarteret omkring kan nævnes Dit El-center/Lysmesteren, Hydro Lab, Bikeworld, Car-Teknik, Grauballe Bryghus, Norton Vine, Via Biler, Jyske Storkøkken, Silkeborg Blik, B-Concept, Kølegruppen, Fragtcentralen m.fl.

Der er gode tilkørselsforhold og parkeringsmuligheder for kunder på ejendommen. Få hundrede meter til motorvejstilslutning for motorvejen Århus-Silkeborg-Herning.

Lejer har mulighed for god eksponering ved skiltning, både på lejemålets facade samt på skiltepylon ud mod Nordre Højmarksvej, som har en års-døgntrafik på ca. 9.800 køretøjer.

Bemærk: Udlejer har for ejendommen en billig fastprisaftale på naturgas frem til 31/10-2026.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig leje
94.500,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
96.900,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
8.075,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
485,-
Årlige driftsudgifter kr.
2.400,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
12,-

Lokalet

Etage areal
200 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
7797 m²

Faciliteter

Indgangsparti
Parkeringsareal
Køkken
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere