SENEST SET
FAVORITTER

Vestergade 31A, 8600 Silkeborg

MARKANT OG ATTRAKTIV BUTIK PÅ GÅGADEN

624.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8680 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 863622Type : Detailhandel/butik

Lyst butikslokale med mange ovenlysvinduer

Regulært butikslokale med mange anvendelsesmuligheder. Velbeliggende på Vestergade i Silkeborg City. Den samlede ejendom omfatter i alt 8 boliglejemål og 2 butikslejemål.

Der er 3 store udstillingsvinduer til Vestergade, hvor der også er opsat markiser. Adgang via dobbelt glasdør, hvor der er installeret varmluftstæppe. Stort butikslokale, hvor der i den bagerste del er mindre lager, der også kan anvendes til butik/udstilling. Endvidere personalerum samt toilet med bruseniche. Gulvet er belagt med pergo gulv og loftet er beklædt med gipsplader. Der er isat mange ovenlysvinduer, hvilket medvirker til et lyst butikslokale. Der er installeret aircondition og varmepumpe.

Udlejes ikke til restaurant, pizzeria og lignende formål.

Nærområdet:
De nærmeste naboer og genboer omfatter kendte navne som Normal, Zizzi, Mr Silkeborg, Sinnerup, Matas, Vinspecialisten, Only, Sportsmaster og hertil Jyske Bank, Sparekassen Kronjylland samt flere frisører og cafeer m.m. På grund af de store nærtliggende parkeringspladser, Bio's gård, Jyske Banks p-hus og Mejerigården er strøget særdeles aktivt med flere tusinde forbipasserende hver dag.

Vestergade har gennemgået en "grøn" forandring:
Gågaderne i Silkeborg, Vestergade og Søndergade, har været igennem en større renovering, og Vestergade står nu klar i en ny grøn og tiltrækkende stil med vejtræer og små oaser, som kan bruges til ophold. Formålet har været at skabe en helt ny type gågadestrøg, hvor det grønne og muligheden for opholdssteder har været i højsædet.

Udenomsarealer:
Bag ejendommen er opholdsareal samt parkeringsplads belagt med SF-belægningssten.

P-forhold:
Der tilhører 2 stk. p-pladser til lejemålet. Der er mulighed for at leje flere p-pladser på favorable vilkår.

Derudover er der stor offentlig parkeringsplads bag ejendommen, samt kort afstand til Jyske Banks parkeringsanlæg/-hus.

Forslag til anvendelse

Café
Frisør
Butik

Økonomi

Årlig leje
624.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
624.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
52.000,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.724,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
362 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Gård
Opholdsareal
Parkeringsplads
Lager

Teknik

Aircondition

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere