SENEST SET
FAVORITTER

Nørrevænget 25, 8600 Silkeborg

FLOT NYT PROJEKT I CENTER NORD

1.884.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8680 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 862018Type : Detailhandel/butik

Butikker og kontor i flot arkitektonisk stil

Større erhvervsejendom med etageareal på 5.316 m² i 3 plan + kælder.

Projektet opføres midt i det attraktive Center Nord i flot arkitektonisk stil.

Stueplan:
Stort butikslokale i vinkel på 1.300 m² samt lager på 85 m². Endvidere kontor og personalerum. Samlet areal på 1.570 m².

1. sal:
Stort butikslokale i vinkel på 1.867 m².

2. sal:
Kontor-/kliniklokaler på i alt 1.879 m². Kan eksempelvis deles op i 2 enheder på hhv. 749 og 1.130 m².

Kælder:
Parkeringskælderplan på i alt 3.230 m².

Der bliver adgang til alle niveauer via trapper og via elevator.

ÅRLIG LEJE PR. M²:
Butik kr. 1.050 + drift (kr. 50 pr. m²)
Kontor/klinik kr. 950 + drift (kr. 50 pr. m²)

Kontor-/kliniklokaler:
Der er ikke foretaget ruminddeling, så lejer har mulighed for at være medbestemmende mht. lejemålets indretning.

Der er udarbejdet et forslag til indretning, som omfatter større og mindre kontorlandskaber, mødelokaler, cellekontorer, arkiv og teknikrum. Stor kantine, te-køkkener, toiletfaciliteter.

Lokalerne vil være velegnet til kontorvirksomhed som fx revisorer, advokater, arkitekter, IT, reklamebranchen. Lokalerne kan ligeledes benyttes til klinik- samt undervisningsformål.

Momsfritagelse:
Efter nærmere aftale kan lejemålet fritages for moms. Forhør nærmere.

P-forhold:
Der tilhører 1 stk. parkeringsplads pr. 50 m² lejet areal. Der anlægges parkeringspladser i kælderen.

Området Center Nord - Silkeborgs nye handelscenter:
Center Nord er et attraktivt erhvervsområde, som er i løbende udvikling. Velbeliggende med kort afstand til motorvejen, der åbner i 2016.

Som de nærmeste naboer kan nævnes Bike World, Lisell, Morgenhår og Sand Jensen Automobiler A/S. Området indeholder bla. også følgende forretninger: Bygma, Jem & Fix, Würth, McDonalds, Burger King, Byens Brød, Loop, Punkt1, Focus Tæpper, Føtex, Fakta, Harald Nyborg, Silvan, Jysk, EventyrSport og Elgiganten.

Et område med mange forskellige brancher, og dermed et særdeles interessant centerområde.

Forslag til anvendelse

Klinik
Butikker
Butik

Økonomi

Årlig leje
1.805.500,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.884.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
157.000,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.200,-
Årlige driftsudgifter kr.
78.500,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
50,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1570 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Arkiv
Kantine
Kontorlandskab
Kælder
Parkeringsplads
Toiletfaciliteter
+Mere

Teknik

Elevator
Teknikrum

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK