SENEST SET
FAVORITTER

Tinvej 2, 8940 Randers SV

Tinvej 2, 8940 Randers SV

2.200.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7028 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 89201774Type : Lager & Produktion

Stor regulær produktions- og lagerdomicil beliggende i attraktivt erhvervsområde i Randers Syd tæt ved motorvej E45.

Produktions- og lagerdomicil i Randers Syd nær motorvej E45
Stor regulær produktions- og lagerdomicil beliggende i attraktivt erhvervsområde i Randers Syd tæt ved motorvej E45.

Ejendommen udbydes til salg,- og leje som følge af, at den nuværende bruger af ejendommen Toppac A/S, har valgt at bygge et nyt domicil ved motorvej E45 i Randers Syd ved Sdr. Borup.

Ejendommen er opført i 1987 i betonelementer med søstensbelagt facade, og er tilbygget i år 2000 med metaltilbygning (uopvarmet lager).

Ejendommen samlede etageareal udgør i alt 7.238 m², som fordeler sig på ca. 5.447 m² produktions-/lagerhaller, ca. 870 m² uopvarmet lagerhal, ca. 550 m² kontor/administrationsafdeling, samt ca. 371 m² kælder, som fungerer som personalefaciliter med køkken, toilet/bad.

Tagkonstruktion er fladt tag med hældning, belagt med tagpap, og loftet er troldtekt.

Loftshøjde under spær varierer fra 4,50 – 5,50 meter, og gulvene er epoxymalede.

Ejendommens er forsynet med i alt 11 porte (ca. 4 meter høj og 3,75 brede), hvoraf 2 af dem er hydrauliske porte med rampe.
Ejendommen er forsynet med ca. 1.600 Ampere.

Grundarealet udgør 14.453 m² udlagt delvist befæstet, med tilkørsels og parkeringsareal.

Ejendommen er forsynet med fjernvarme og nogle af hallerne opvarmes via kalorifereblæsere.

Ejendommen henvender sig primært til brugere inden for industriproduktion samt lager- og logistik, men også til investorer ved genudlejning af ejendommen:
Såfremt brugerkøberen ikke umiddelbart, eller på sigt, kan anvende hele ejendommen selv, vil det være muligt at udleje dele af ejendommen.

Ejendommen er beliggende i et attraktivt erhvervsområde i Randers Syd med under 1 km. til motorvejsnettet i syd,- og nordgående retning.

Ejendommen er p.t. udlejet i sin helhed til Toppac A/S, der fraflytter ejendommen pr. 01.03.2022.

Ejendommen kan tillige købes, og der henvises til salgsprospekt, som kan rekvireres hos EDC Erhverv Trio.

Forslag til anvendelse

Produktion
Lager

Økonomi

Årlig leje
2.200.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
2.200.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
183.333,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
304,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
7238 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
14453 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Kælder
Rampe
Parkeringsareal
Port
Køkken
Lager
Kontor

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Lager & Produktion / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere