SENEST SET
FAVORITTER

Engvej 18, 8870 Langå

Lejemål til lager og produktion

500.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7020 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 7124R-1Type : Lager & Produktion

Særdeles fleksible lejemål til lager og produktion

Ejendommen er beliggende i et erhvervskvarter i Stevnstrup ca. 6 kilometer fra motorvej E45, og ca. 10 km vest fra Randers centrum.

Lejemålet, der udgør en del af ejendommen, består af fem parallelle haller opført over stålspær i frit spænd, saddeltage belagt med bølgeeternitplader og med store ovenlys, gulve lagt i beton, og lofter beklædt med træbetonplader.
Fire af hallerne har en frihøjde ved facade på ca. 2,8 meter og i kip på ca. 7,4 meter, og den femte hal har ditto ca. 2,7 meter og ca. 5,3 meter.

Der er hovedsikring på 1.800 Ampere.
Lejemålene opvarmes med olie via oliefyr og fremførte varmerør.

Udenomsarealerne er fuldt befæstede med sf-sten.

Lejemålene udlejes som udgangspunkt som de er og forefindes i ryddelig og rengjort stand.
Udlejer tilpasser varmeforsyning og strømforsyning efter nærmere aftale.
Lejemålet og hallerne er særdeles fleksible, og der kan etableres lejemål både på langs i hallerne og på tværs af hallerne.
Ønsker og behov for ændringer i nuværende opdeling, porte, ramper, opkørsler m.v. kan drøftes med udlejer.

Med henvisning til fotos og indretningsplaner på de sidste sider i lejeopstillingen er der følgende detaljer for hver enkelt hal:

HAL 6
I gavlen mod syd er der en manuel aluhejseport på (B: 2,9 m, H: 2,9 m) med udvendig rampe med forbindelse til mandskabsdør.
Der er indrettet ca. 80 kvm kontor fordelt på tre kontorer .
Der er mindre disponibelt rum på ca. 15 kvm.
Mellem Hal 6Aog Hal 6B er der er dobbelt stålskydeport (B: 4,3 m, H: 2,7 m)
Mellem Hal 6A og Hal 9A er der er dobbelt ståldør (B: 2,5 m, H: 3,0 m)
Mellem Hal 6B og Hal 9B er der er stålskydeport (B: 4,2 m, H: 2,4 m), og p.t en sluse på ca. 60 kvm i gasbetonblokke, der nemt kan nedtages.

HAL 9
I gavlen mod syd er der en manuel aluhejseport på (B: 2,9 m, H: 2,9 m) med udvendig rampe.
I hele gavlens bredde er der foran porten en lagerhems, der kan fjernes, såfremt porten skal aktiveres.
I gavlen mod nord er der en manuel auhejseport på (B: 2,5 m, H: 2,5 m) til en opkørsel fra terræn.
Der er ingen indretning i hallen.
Mellem Hal 9Aog Hal 9B er der er en mur af gasbetonblokke og med en mandskabsdør i stål.
Mellem Hal 9A og Hal 10A er der er dobbelt ståldør (B: 2,5 m, H: 3,0 m).
Mellem Hal 9B og Hal 10B er der åben gennemgang i fuld højde i to ud af de fem spærfag.

HAL 10
Der er ingen porte i hallen.
I gavlen mod syd er der er indrettet velfærdsrum med omklædning, bad og toiletter, samt teknikrum.
Ovenpå er der indrettet stor kantine/ møderum med ståltrappe til terræn.
Mellem Hal 10Aog Hal 10B er der er en mur af gasbetonblokke og med et murhul på (B: 2,5m, H: 2,5 m).
Mellem Hal 10A og Hal 11A er der åben gennemgang i fuld højde i to spærfag.
Mellem Hal 10B og Hal 11B er der åben gennemgang i fuld højde i alle fem spærfag.

HAL 11
Der er ingen porte i hallen.
Der er ingen indretning i hallen.
Mellem Hal 11Aog Hal 11B er der er en mur af gasbetonblokke og med et murhul på (B: 2,5m, H: 2,5 m).
Mellem Hal 11A og Hal 12A er der en let væg med en alm. mandskabsdør og et vindue.
Mellem Hal 11B og Hal 12A er er der et elektrisk "rulletæppe" i plastik.
Mellem Hal 11B og Hal 12B er der en stålskydeport (B: 4,4 m, H: 3,0 m).

HAL 12
I gavlen mod nord er der en elektrisk aluhejseport på (B: 5,6 m, H: 3,7 m) med stor udvendig rampe, og med ståltrappe til en mandsskabsdør.
Der er indrettet er mindre kontorafsnit i Hal 12A.
Der er indrettet et åbent lagerrum med et lille kontor i Hal 12B.
Der er ingen forbindelse mellem Hal 12A og Hal 12B.

Forslag til anvendelse

Produktion
Lager

Økonomi

Årlig leje
500.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
500.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
41.667,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
250,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2000 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
32962 m²

Faciliteter

Bad
Omklædning
Hall
Kantine
Lagerrum
Rampe
Møderum
Saddeltag
Toiletter
Port
+Mere

Teknik

Oliefyr
Teknikrum

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Lager & Produktion / - Apr2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK