SENEST SET
FAVORITTER

Kirkegade 2, 8900 Randers C

Forretningslejeml

193.200,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7020 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 7212RType : Detailhandel/butik

Forretningslejemål på hjørnet af Torvegade/Middelgade

Forretningsejerlejlighed på hjørnet af Torvegade og Middelgade med arealer i stuen, kælderen (ejl. nr. 1.)

Ejerlejligheden har tidligere været benyttet til pengeinstitut og senest til isenkramforretning.

Ejendommens stueetage må benyttes til butiksformål. Liberale erhverv, som har udstillingsvinduer og salg af produkter til private, for eksempel frisører, klinikker (fodpleje, hudpleje, kiropraktor o.l.), caféer, restauranter, kan indrettes i bygningers stueetage langs "Strøggader" efter byrådets godkendelse i hvert enkelt tilfælde. Andre liberale erhverv som for eksempel kontorer, pengeinstitutter, forsikringsselskaber, ejendomsmæglere, spillehaller, solcentre o.l. kan ikke godkendes indrettet i bygningers stueetage langs "Strøggader".

Indretning: på hjørnet er der en fremtrukket portal med kundeindgangsparti med dobbeltdør i aluminium, og butiksarealet er indrettet som et stort, regulært og højloftet rum. Stort vindfang i glas med gulvbelægning i marmorfliser. Butiksarealet har mørke trægulve og systemlofter med lysarmaturer og ventilation.

Der er direkte adgang fra butiksarealet til et lille teknikrum, samt udgang til trapperepos, hvor der forefindes toilet samt rengøringsrum. Fra trapperepos er der flot trappeløb til kælderen.

Kælderen er indrettet med et stort næsten kvadratisk rum med klinkegulv til lager eller lignende, samt to boksrum til samme formål. Her ud over et par smårum. Fra trapperummet er der dør ud til ejendommens fællesarealer i kælderen.

Vinduer: 6 vinduer mod Torvegade og 5 vinduer mod Middelgade, alle i ædeltræ.

Opvarmning: fjernvarme.

Ventilation/køl: ja.

Belysning: systemlofter med armaturer.

Parkering: nej.

Moms: ja.

Naboer: butikker, restaurationer. Hele ejendommen er opdelt i ejerlejligheder til butikker, kontorer og beboelse.

Den angivne leje kr. 193.200 er første års leje i en trappeleje.
2. års leje udgør kr. 226.500.
3. års leje udgør kr. 259.800.

Forslag til anvendelse

Butikker
Klinik
Butik
Spillehal
Frisør
Café

Økonomi

Årlig leje
193.200,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
193.200,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
16.100,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
495,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
390 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Fællesareal
Vindfang
Toilet
Parkering
Rengøringsrum
Trægulve
Lager
Kontor

Teknik

Fjernvarme
Køl
Teknikrum
Ventilation

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Okt2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere