Brødregade 30, 8900 Randers C

NETOP NEDSAT!
Velbeliggende og indflytningsklart butikslejemål i Brødregade i Randers C.

Lejemålet er regulært og præsentabelt med stort salgsareal og 3 prøverum. Tekøkken samt 2 toiletter deles med nabolejemålet. Butikken har parketgulve og hvide vægge. Ved indgangspartiet er der 2 store udstillingsvinduer. Lokalerne har senest været anvendt til donutshop og detailbutik.

Konstruktion og facader: Pudset og malet facade.

Vinduer: 2 store udstillingsvinduer ved indgangspartiet.

Toilet/handicap: 2 toiletter.

Køkken: Tekøkken.

Opvarmning: Lejemålet opvarmes med el pt. Lejer afregner el direkte til forsyningsselskabet. Udlejer har ret til at lade ejendommen tilslutte fjernvarme og lejer betaler således a conto beløb til varme.

Vand: Er indeholdt i lejen.

Gitter: Ja, elektriske rullegitre.

Moms: Ja

Naboer: Nabolejemålet på 454 m² er tillige til leje og kan lejes for kr. 500 pr. m².

Som udgangspunkt er butiksarealet opdelt i to lejemål hhv. på ca. 454 m² mod Middelgade/Tårngade og på ca. 225 m² mod Brødregade. Arealfordelingen mellem de to lejemål kan tilpasses lejers ønsker, ligesom det kan opdeles i flere end to lejemål.

Det store butiksareal kunne også være anvendeligt til flere butikker i en form for mini-butikscenter med små pop-up butikker, eller f.eks. skønhedsklinikker, der understøtter hinanden.