SENEST SET
FAVORITTER

Mariagervej 57, 8920 Randers NV

Særdeles præsentabel og velholdt butiksejendom

330.800,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7020 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 7121RType : Detailhandel/butik

 

Særdeles præsentabel og velholdt butiksejendom beliggende lige ved Mariagervej tæt på byens centrum.

Ejendommen har i en længere årrække været ejet af Byens Malerfirma, der driver malerforretning og Flüggerbutik. De er flyttet til anden større ejendom.

Ejendommen er indrettet med regulært butiksareal og personalerum i stueetagen, kontor og møderum på 1.sal, lagerrum i kælderen, samt tilbygget og integreret lager.

Bygningen indeholdende butikslokalet er i et plan og med delvis kælder. Facader er pudsede og malet sorte, og taget er fladt belagt med nyere tagpap. Der er fire store vinduespartier og et tilbagetrukket indgangsparti med skydedøre og to store vinduer. To af vinduerne samt indgangspartiet er af alu monteret
med termoruder med gasfyld og de andre vinduer er af træ monteret med termoruder med gasfyld.
Butikkens gulv er fortrinsvis belagt med linoleum, og der er gipslofter med lysarmaturer. Opvarmning sker med fjernvarme og varmetæppe ved indgangspartiet. Der er aircondition med køl i butikken. Fra butikken kan man gå op i den anden bygning, der indeholder personalerum og kontor/møderum. Fra butikken er der
trappe ned til kælderen, hvor der er lager og adgang til det tilbyggede lager.

Bygningen indeholdende personalerum og kontor er oprindelig en villa i et plan med fuldt udnyttet tagetage og fuld kælder. Der er saddeltag med halvvalm belagt med lysegrå betontagsten fra ca. år 2000.
Bygningen har vinduer og døre i plast monteret med termoruder. Personalefaciliteterne består at et dejligt frokostrum, et flot toilet og disponibelt areal. Der er trappe op til tagetagen, der er indrettet med to store sammenhængende kontorrum, hvor der er udgang til terrasse mod Mariagervej. Endvidere er kopirum og
et flot toilet. Tagetagen opvarmes med fjernvarme via radiatorer, og der er aircondition med køl.
Fra trappeopgangen kan man komme ud på bagsiden af ejendommen og man kan komme ned i kælderen, hvor der er indføring af fjernvarme og vand, samt arkivrum.

På bagsiden af bygningen er der tilbygget et lager opført i træ og med facader af brædder i klink, og fladt tag med tagpap og ovenlysvinduer. Størstedelen af lageret er isoleret og opvarmes af varmepumpe. Der er fast gulv i beton., der er malet. Adgang til lageret fra terræn via solid dobbeltdør i stålkonstruktion med
træbeklædning.

Der er er parkering på selv ejendommen, og lige ved fortovet ud for ejendommen, samt mulighed for parkering i nærområdet.

Ejendommen kan ligeledes købes til kr. 3.975.000 se sagsnr. 5303R

Økonomi

Årlig leje
330.800,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
330.800,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
27.567,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
568,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
582 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
490 m²

Faciliteter

Arkivrum
Gipslofter
Toilet
Indgangsparti
Kælder
Lagerrum
Møderum
Parkering
Saddeltag
Terrasse
+Mere

Teknik

Aircondition
Fjernvarme
Køl
Radiatorer
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jul2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK