SENEST SET
FAVORITTER

Nørregade 10, 8500 Grenaa

Indflytningsklar lejemål ved gågade

104.250,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 81100242Type : Detailhandel/butik

Synlig ejendom i centrum af Grenaa

•Central beliggenhed ved Grenaas gågadesystem
•Gode parkeringsmuligheder for kunderne
•Stor synlighed med placering ud til butikstorv
•Unikt og indflytningsklar butikslokale med hjørneplacering

Denne ejendom er beliggende på Nørregade 4-14 i Grenaa, og har en helt central placering midt i byen. Bygningen er opført i 1993 i røde mursten og har store glasfacader i flere af lejemålene. Ejendommen er bestående af boliglejemål, frisør, restaurant samt en speciallæge.

Ejendommen fremstår i pæn og velvedligeholdt stand, og der er løbende lavet gode tiltag, som udskiftning af vinduer, for at optimere energirammen for ejendommen. Lejemålet har en unik placering på hjørne mod Nørregade og butikstorv.

Selve lejemålet indeholder stort åbent og lyst lokale med lyse kliniker på gulvet. Stor glasface med gulv-til-loft vinduer mod Nørregade og butikstorvet. Bagerst i butikslokalet er en bordplade med håndvask - denne kan fjernes hvis ønsket

Der er ét toilet med håndvask samt to baglokaler/lagerrum, hvoraf det vil være oplagt, at lave det ene til personalerum med tekøkken, hvor der er i dag kun en bordplade med håndvask.

Der er gratis timebegrænset parkering på den anden side af bygningen, hvor kunderne kan holde. Til lejernes personale er det muligt at leje én eller flere p pladser.

Lejemålet er oplagt til en klinik, kontor eller butik med showroom.

Forslag til anvendelse

Frisør
Klinik
Butik
Showroom

Økonomi

Årlig leje
87.500,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
104.250,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
8.688,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
834,-
Årlige driftsudgifter kr.
16.750,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
134,-

Lokalet

Etage areal
125 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1573 m²

Faciliteter

Toilet
Tekøkken
Lagerrum
Parkering
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Okt2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere