SENEST SET
FAVORITTER

Nørregade 4A, 8500 Grenaa

Indflytningsklart lejemål ved gågade

55.044,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 81100239Type : Detailhandel/butik

Synlig ejendom i centrum af Grenaa

•Central beliggenhed ved Grenaas gågadesystem
•Gode parkeringsmuligheder for kunderne
•Indflytningsklar
•Synlig placering
•Velegnet til butik, klinik eller showroom

Denne ejendom er beliggende på Nørregade 4-14 i Grenaa, og har en helt central placering midt i byen. Bygningen er opført i 1993 i røde mursten og har store glasfacader i flere af lejemålene. Ejendommen er bestående af boliglejemål, frisør, restaurant samt en speciallæge.

Ejendommen fremstår i pæn og velvedligeholdt stand, og der er løbende lavet gode tiltag, som udskiftning af vinduer, for at optimere energirammen for ejendommen.

Selve lejemålet indeholder stort åbent butikslokale med flotte trægulve, nymalede hvide vægge og belysning i form af spots i loftet. Radiatorerne er opsat øverst på væggen, så de ikke tager gulvplads fra butikken. Udover butikslokalet er der et mindre tekøkken med mulighed for at have et lille bord. Køkkenet er opdelt med en skillevæg til en mellemgang, hvor der er god plads til lageropbevaring. Fra mellemgangen/lageret er der adgang til toilet.

Mod Nørregade er der en synlig facade med glasdør og to gulv-til-loft vinduer, som gør lejemålet yderst synligt udefra og samtidig giver lokalet et godt lysindfald.

Der er gratis timebegrænset parkering på den anden side af bygningen, hvor kunderne kan holde. Til lejernes personale er det muligt at leje én eller flere p-pladser.

Lejemålet er oplagt til en butik, klink eller showroom.

Forslag til anvendelse

Showroom
Frisør
Klinik
Butik

Økonomi

Årlig leje
46.200,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
55.044,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
4.587,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
834,-
Årlige driftsudgifter kr.
8.844,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
134,-

Lokalet

Etage areal
66 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1573 m²

Faciliteter

Toilet
Tekøkken
Parkering
Trægulve

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere