SENEST SET
FAVORITTER

Østerbrogade 2, 8500 Grenaa

Ejendom med flere anvendelsesmuligheder

896.512,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 87309 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 81100021Type : Detailhandel/butik

 

• Trafikal optimal beliggenhed med god synlighed
• Kort afstand til Grenaa Station – Letbanestop
• Ejendom med mange anvendelsesmuligheder
• Tilkørselsmulighed direkte fra Østerbrogade
• Område i udvikling
• Nuværende lejer fraflytter ultimo 2019

Ejendommen som er beliggende centralt i Grenaa på adressen Østerbrogade 2, udgør i dag en
erhvervsejendom, der er anvendt til dagligvarebutik af Netto. Til ejendommen er der gode tilkørselsforhold direkte fra Østerbrogade, ligesom der er rigtig gode p-forhold. Ejendommen er i øvrigt trafikalt velbeliggende med synlig facade ud mod Østerbrogade, der udgør en del af den trafikkeret hovedgade gennem Grenaa by.

Ejendommen er en traditionel dagligvarebutik opført i mursten med pudset gul facade. Fra et vindfang mod Østerbrogade entreres salgsarealet, hvorfra der er adgang til baglokale, kontor samt kølerumsfaciliteter. Herfra er der adgang til 1. sal, hvor butikkens teknikrum samt personalefaciliteter er beliggende. Disse består i frokoststue, kontor, toilet samt omklædning.

Qua den gode trafikale beliggenhed samt gode p-forhold indbyder ejendommen til mange anvendelsesmuligheder og har et godt udviklingspotentiale.

Ifølge BBR er ejendommen oprindeligt opført i 1937 samt til-/ombygget i 2005. Det samlede erhvervsareal udgør i alt 1.071 kvm.

Ejendommen ejes af Salling Group, der ligeledes ønsker at sælge ejendommen.
Se www.edc.dk/erhverv sagsnr. 81100000 for salgssagen.
Nuværende lejer fraflytter ultimo 2019.

Forslag til anvendelse

Dagligvarebutik

Økonomi

Årlig leje
749.700,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
896.512,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
74.709,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
837,-
Årlige driftsudgifter kr.
146.812,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
137,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1071 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3348 m²

Faciliteter

Omklædning
Vindfang
Toilet

Teknik

Teknikrum

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK