SENEST SET
FAVORITTER

Rådhustorvet 2, 8700 Horsens

Flotte lokaler i midtbyen - Klinik/café

178.800,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7026 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 87302198Type : Hotel & Restaurant

Flotte lyse lokaler i Horsens midtby. 158m² til klinik, butik, restaurant, café eller take away

Klinik - butik - restaurant - café - take away - stedet med de mange muligheder
Lejemålet ligger i stueplan, hvorfra der i mere end 20 år har været drevet restaurant. I samme hus, på første og anden sal, ligger en stor tandlægeklinik. Lejemålet er indkredset af flotte vinduespartier som går fra gulv til loft. Det giver en stor synlighed og et fantastisk lysindfald, som gør lokalerne indbydende og lyse. Der er helt nyt akustikloft med indbygningsspot.
Man har valgt at åbne op for muligheden, at halvere lejemålet, så man lejer 158 m², hvilket giver mange flere anvendelsesmuligheder. Ud over at lokalet vil egne sig til restaurant, café eller take away, tænker vi at det kan bygges om, til en eller flere klinikker, evt. virksomhed med laboratorie. Sidstnævnte vil komplementere huset og de andre lejere godt.
Udlejer er absolut åben for dialog, og muligheder, hvis det rette koncept bliver bragt på banen.
Indretning:
Overdækket indgangsparti,1 stort rum med flotte grålige klinker på gulvet, to pæne toiletter, garderobe og mulighed for kontor. Et stort industrikøkken, med fliser på gulve og vægge, med udsugning, og et rummeligt fryserum. Køkkenet er af ældre dato, så udlejer er indforstået med at vægge og gulv restaureres.
I henhold til lokalplanen er områdets anvendelse fastlagt til centerformål, bymidte. Indenfor denne ramme kan der etableres butik, restaurant, offentlige formål eller liberale erhverv. (betegner: brancher der ikke beskæftiger sig med hverken salg eller produktion, men med forskellige former for serviceydelser)
Vi forventer at der kan blive mulighed for udeservering, eller opstilling af gadevarer, men det kræver en konkret ansøgning og godkendelse fra kommunen.
Nærmeste naboer er Horsens rådhus, indkøbscentret 'Bytorv Horsens' og køkkenfirmaet 'Rotpunkt'
Der er busstoppested 'lige ved døren' og masser af parkeringsmuligheder i nærheden.

Forslag til anvendelse

take away
Café
Restaurant

Økonomi

Årlig leje
178.800,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
178.800,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
14.900,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.132,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
158 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Fryserum
Garderobe
Indgangsparti
Laboratorie
Parkeringsmulighed
Toiletter
Kontor

Teknik

Udsugning

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere