SENEST SET
FAVORITTER

Torvet 2A, 8700 Horsens

Butikslejemål

568.800,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7628 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 115695Type : Detailhandel/butik

Attraktiv strøgbeliggenhed ved Torvet.

Nu udbydes et helt unikt og storslået lokale på strøget i Horsens. Lokalet er en del af det tidligere Palæ Teater, der blev opført i 1916 og fungerede som teater/biograf i 75 år frem. Lokalets historie fornægter sig ikke, der er højt til loftet og markante detaljer som buet loft og oprindelig vindeltrappe fra teatertiden er bevaret.

Indgang til lokalerne gennem dobbeltdør i den 8 meter brede facade med store glaspartier ud mod strøget/torvet. Når der trædes ind i lokalerne og kigges ned gennem forretningen, fornemmes det straks at der er tale om noget specielt. Lokalet i stuen er lyst og rummeligt med god brede. I den bagerste del af lokalet er der åbnet op i fuld højde.

Via 2 stk. vindeltrapper er der adgang til stort areal på 1. sal, hvorfra der er åbnet flot op, så der fra balkonen er udsigt til lokalet nedenunder.

Lokalerne blev i 2014/15 ombygget til brug for detailhandel. De seneste 6 år har de været anvendt til tøjforretning og kan nemt fortsættes som noget lignende.

Restaurant/cafe: Lokalernes placeringen og indretning gør dem også oplagte til restaurant eller cafe. Torvet og gågaden i Horsens er netop renoveret med ny belægning, opholdsområder og meget mere. Med facade direkte til Torvet, vil det være oplagt med evt. udeservering på de store flotte opholdsområder på Torvet.

Flagship store, cafe, restaurant eller noget helt fjerde. Uanset hvad der ønskes, er der her mulighed for at etablere et helt ekstraordinært udtryk.

Der er tilkørsel til ejendommen fra Åboulevarden, således at vareindlevering kan ske i gården.
Der er mulighed for at leje 2 p-plads i gården for kr. 6.000 + moms p.a. pr. stk.

Forslag til anvendelse

Tøjforretning
Café

Økonomi

Årlig leje
540.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
568.800,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
47.400,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
767,-
Årlige driftsudgifter kr.
28.800,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
39,-

Lokalet

Etage areal
742 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1093 m²

Faciliteter

Glasparti
P-plads

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere