SENEST SET
FAVORITTER

Allegade 48 st., 8700 Horsens

465m² god synlighed + 8 stk. p-pladser

240.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7026 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 87301768Type : Detailhandel/butik

465 m² butik/kontor centralt i Horsens med god synlig beliggenhed, incl. 8 p-pladser.

Her er der tale om en erhvervsejerlejlighed på samlet 465 m², som både kan købes eller lejes. Lejligheden er beliggende i stueplan med synlig facade ud til Allégade, som er en af byens indfaldsvej til Horsens centrum. Dagligt passere her ca. 9.500 biler.
Lokalerne har tidligere været brugt til en vvs´er, men da indretningen primært er foretaget med lette skillevægge, er der mange muligheder for at ændre og indrette efter individuelle ønsker.
Indretningen:
Via et lyst og godt vindfang er der adgang til udstilling/butik, kontor, lager, værksted, depotrum samt personalefaciliteter - med toilet, omklædning og køkken. I facaden ud mod Allégade er der store vinduer som går fra gulv til loft, og de er med til at give et fint lysindfald.
Lige ved siden af ejendommen, ligger der en parkeringsplads, og HELT EKSKLUSIVT følger der brugsret med til 8 p-pladser. Mellem erhvervsejerlejligheden og p-pladsen, findes et mindre indhegnet flisebelagt område, med 2 redskabsrum. Fra dette område er der direkte adgang til den bagerste del af bygningen.
Fra Allégade 48, er der 5 minutters gang til Horsens centrum, og i modsatte retning findes banegården og det nye campus. Ligeledes er nærmeste busstoppested 145 meter væk, og motorvej E45 er inden for en afstand på 4 km.
Kommunens indbyggertal stiger kraftigt år for år, og trækker desuden borgere til fra oplandskommunerne. I januar 2021 var indbyggertallet steget til over 92.000, og alt tyder på at Horsens også fremadrettet, vil være en af Danmarks hurtigst voksende kommuner.

Kontakt os på 7026 4044 for en drøftelse af mulighederne.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig leje
240.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
240.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
20.000,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
516,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
465 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1548 m²

Faciliteter

Omklædning
Depotrum
Vindfang
Toilet
Parkeringsplads
Redskabsrum
Skillevægge
Køkken
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jul2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere