SENEST SET
FAVORITTER

Sankt Helene Vej 2, 8700 Horsens

Nyere lokaler m central beliggenhed

846.351,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7026 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 87301702Type : Detailhandel/butik

928 kvm i nyere ejendom - med super central beliggenhed

Der er her tale om en erhvervsejerlejlighed på samlet 928 m², som både kan købes eller lejes.
Lejligheden er beliggende i stueplan og er bl.a. beliggende som nabo til nyt parkeringshus og Lilly Gyldenkildes Torv, der indeholder lejere som;
Elgiganten, Sport24, Netto, Aldi, Lagkagehuset, KFC (Kentucky Fried Chicken) Sunset Boulevard.
Lokalerne skal iht. lokalplanen benyttes til salg af dagligvare-, og udvalgsvarebutik, men ejer er åben for at medvirke til at søge tilladelse til ændret anvendelse.
Jf. kommuneplansrammen fastlægges områdets anvendelse til centerformål. Indenfor rammen kan der etableres butikker, boliger, liberale erhverv, hotel, privat og offentlig service, forretningsvirksomhed, og håndværksvirksomhed.
Lokalerne har tidligere været udlejet til Rema 1000 dagligvarebutikker, og indretningen i lokalerne er i dag herefter. Dvs. vindfang, stort butikslokale, lagerrum, personalerum, kontor, teknikrum og kompressorrrum. Ejer er dog åben for eventuel anden indretning efter aftale.
Lokalerne har gulv til loftvinduer rundt langs facaden ind til butikslokalet.
Til ejerlejligheden høre brugsret til 6 p-pladser, og foran og langs butikken er 13 offentlige p-pladser, ligesom man er nabo til det nye p-hus med plads til ca. 100 biler.
Ejendommen har en meget central beliggenhed i hjertet af Horsens ved Lilli Gyldenkildes Torv. Området er en ny bydel der omfatter ca. 248 almene familieboliger og ca. 100 1. værelses ungdomsboliger, samt butikker og fastfoodrestauranter i stueplan. Derudover opføres der, på den anden side af vejen nye ejerlejligheder samt et friplejehjem.
På den modsatte side af Sankt Helene Vej er det tidligere hotel Danica ombygget til ungdomskollegie med 44 1. værelses lejligheder.

Forslag til anvendelse

Dagligvarebutik
Butikker
Butik

Økonomi

Årlig leje
788.800,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
846.351,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
70.529,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
912,-
Årlige driftsudgifter kr.
57.551,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
62,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
928 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Vindfang
Lagerrum
Parkeringshus
Kontor
+Mere

Teknik

Teknikrum

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jun2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere