SENEST SET
FAVORITTER

Ove Jensens Alle 19A, 8700 Horsens

Regulært og velbeliggende butikslejemål

661.400,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7026 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 87301588Type : Detailhandel/butik

Regulært og velbeliggende butikslejemål med synlig beliggenhed

Dette regulære butikslejemål fra 2012 er del af et butikscenter med en meget central og synlig beliggenhed på større indfaldsvej til midtbyen.

Centrets øvrige butikker er Vordingborg Køkkenet, Ilva og Fitness World.

Butikken har et flot indgangsparti både mod Høegh Guldbergs Gade og det bagvedliggende parkeringsareal. På facaden er der gode muligheder for en meget synlig skiltning.

Butikken er indrettet med et salgsarel på ca. 600 kvm som er et regulært og åbent lokale. Endvidere indeholder lokalet personalefaciliteter og kontor.

Der er også mulighed for leje af 1. sal på 326 kvm. 1. sal overtages som den står, og kan bruges til lager eller lignende. Udlejer installerer vareelevator. Alternativt kan den indrettes til detailformål med indvendig trappe i butikken.

Med facade ud til indfaldsvej Høegh Guldbergs Gade, der er en af de største indfaldsveje ind til midtbyen, opnår lejemålet en stor synlighed. Vejen har et registreret trafiktal på dagligt knap 18.000 biler.

Ejendommen er beliggende i et attraktivt handelsområde med større butikker, der alle trækker mange handlende dagligt. Af „naboer“ i området kan bl.a. nævnes; Bilka, Ilva, Fitneess World, Megascoop (byens biograf) Ønskebørn, Jysk, Horsens Sundhedshus m.fl.

Ove Jensens Alle bliver inden for et par år en del af ringvejssystemet i Horsens. Dette vil gøre infrastrukturen omkring lejemålet endnu bedre og give mere trafik omkring lejemålet.

Samlet set er der tale om et attraktivt lejemål i et godt område.

Kontakt EDC Erhverv på tlf. 7026 4044 for yderligere oplysninger samt aftale om fremvisning.

Forslag til anvendelse

Butik
Butikker

Økonomi

Årlig leje
619.400,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
661.400,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
55.117,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.022,-
Årlige driftsudgifter kr.
42.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
65,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
647 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Indgangsparti
Parkeringsareal
Lager
Kontor
+Mere

Teknik

Vareelevator

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK