SENEST SET
FAVORITTER

Sankt Helene Vej 2, 8700 Horsens

Nyere butikslejemål

976.945,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7628 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 115157Type : Detailhandel/butik

Stort, regulært butikslokale

Lejemål til dagligvare- eller udvalgsvarebutik. Nabo til nyt parkeringshus ved det nye projekt Lilly Gyldenkildes Torv med 10 nye butikker med åbning medio 2020.
Det er offentliggjort, at følgende lejere åbner på torvet i 2020: Elgiganten, Netto 1.500 m², Aldi, BR legetøjsbutik, KFC (Kentucky Fried Chicken), Sunset Boulevard.

Butikken, som hidtil har været anvendt til Rema 1000 dagligvarebutik, er beliggende i bygningskompleks opført i 2013.
Lejemålet, som er på ca. 928 m², udgør hele stueetagen (excl. trappeopgange ) i komplekset, som iøvrigt består af boliger på i alt 1.758 m² i 3 etager.

Indretning: vindfang, stort, regulært butikslokale med store facadevinduer, lagerrum, personalerum, kontor, garderobe, toilet, kompressorrum og teknikrum (adgang til teknikrum sker fra trappeopgang).
Der er i det væsentligste klinkegulve.
M.h.t. indretning henvises iøvrigt til vedhæftede skitse.

Lokalerne overtages som udgangspunkt i den stand, hvori de er og forefindes. Lokalerne kan dog istandsættes efter nærmere aftale.

Lokalerne skal i henhold til lokalplan benyttes til dagligvare- eller udvalgsvarebutik. Udlejer er åben for, at udleje til andet formål, hvilket dog vil kræve kommunens godkendelse.

Der forefindes 48 m² affalds/cykel/emballageskur. Skuret er fælles med ejendommens boliger med fordelingstal 57/100 til nærværende ejerlejlighed.

Lejemålet omfatter brugsret til de 6 på ejendommen værende p-pladser (se vedhæftede skitse).

Der er tillige 7 p-pladser foran butikken samt 6 p-pladser på Sankt Helene Vej (offentlige p-pladser med timeparkering).

Beliggende i Horsens midtby ved Lilly Gyldenkildes Torv, hvor der jfr. ovennævnte kommer 2 dagligvarebutikker, fire box-butikker, fire restauranter, 359 almene boliger og ungdomsboliger og parkeringshus.
På den anden side af Niels Gyldings Gade ned mod Bygholm Å, skal der bygges 120-140 boliger og evt. et ældrecenter med tilhørende ældreboliger.
Det forventes, at områdets udvikling vil have en stor positiv effekt på de omkringliggende butikker.

Der pågår p.t. byggeaktiviteter på naboejendom og bygherre har oplyst, at de i hovedtræk færdiggør belægninger ultimo april 2020 og der vil være byggeaktivitet året ud. Bygherre tager mest muligt hensyn til naboerne. Der vil dog være en periode, hvor belægninger skal udføres og indkørsel anlægges, hvilket kan give lidt udfordringer med adgangen i korte perioder.

Forslag til anvendelse

Butikker
Butik
Dagligvarebutik

Økonomi

Årlig leje
928.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
976.945,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
81.412,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.053,-
Årlige driftsudgifter kr.
48.945,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
53,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
928 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1518 m²

Faciliteter

Garderobe
Toilet
Lagerrum
Parkeringshus
+Mere

Teknik

Teknikrum

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK