SENEST SET
FAVORITTER

Omega 3, 8382 Hinnerup

Præsentabelt og lyst kontordomicil

2.744.200,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 87 30 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 80204510Type : Kontor

Præsentabelt og lyst kontordomicil tæt ved Aarhus N og E45

• Flot og funktionelt kontordomicil med god beliggenhed
• Moderne indretning med massive trægulve, akustiklofter, ventilation og køl
• Ca. 100 vederlagsfrie parkeringspladser
• Nær offentlig transport og motorvej
• Mulighed for 4.000 kvm tilbygning
• Mulighed for fremleje og momsfritagelse efter nærmere aftale
• Årlig leje kr. 831 pr. kvm

OM LEJEMÅLET

Ejendommen er velbeliggende på Omega 3 i det populære og veludbygget erhvervsområde i Søften, der blandt andet huser flere store virksomheder, som eksempelvis R&D, Pump de Lux, AB Catering, Bridgestone, GLS, BMS m.fl. Områdets kendetegn består af de mange præsentable domiciler, og den korte afstand til E45. Da området er en del Favrskov Kommune er ejendommen fritaget for dækningsafgift.

Ejendommen er opført i 2001, og fremstår særdeles præsentabel med sine store vinduespartier, som giver en god belysning i hele bygningen.

Kontordomicilets 3.182 kvm fordeler sig over 3 etager, hvor stueplan samt 1 sal, er kendetegnet ved en pæn fordeling af storrumskontorer, mindre cellekontorer, mødelokaler, samt depotrum. Parterre er indrettet med showrooms og større kantine med mulighed for opdeling, og med direkte adgang ud til ejendommens terrasse.

Lejemålets udenomsarealer er delvist asfalteret med plads til ca. 100 parkeringspladser, og med mulighed for etablering af flere parkeringspladser.

BELIGGENHED

Området er kendt for dets gode infrastruktur, hvor der er nem adgang til og fra Aarhus C, Motorvej E45 og offentlig transport. Blandt andet stopper Bus 200, hundrede meter fra ejendommen med 3 afgange i timen. Der er ligeledes mulighed for at tage regionaltoget fra Hinnerup, ligesom den kommende Letbane etape forventes at have stoppested ved foden af ejendommen.

Forslag til anvendelse

Domicil
Kontordomicil

Økonomi

Årlig leje
2.644.200,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
2.744.200,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
228.683,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
862,-
Årlige driftsudgifter kr.
100.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
31,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
3182 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
17000 m²

Faciliteter

Depotrum
Kantine
Parkeringsplads
Storrumskontor
Terrasse
Trægulve
Kantine
Depotrum
+Mere

Teknik

Akustiklofter
Køl
Ventilation

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Kontor / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK