SENEST SET
FAVORITTER

Delta 8, 8382 Hinnerup

Nyopført kontorhus i Søften Erhvervspark

13.541.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7023 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 271050Type : Kontor

 

Ved indgangen til det attraktive erhvervsområde i Søften/Hinnerup opføres nu et eksklusivt kontorhus i 10 etager til udlejning. Kontorhuset placeres på en højtbeliggende grund og vil have en udstrakt og storslået 360 graders udsigt, blandt andet ind over Aarhus by. Én af områdets store fordele er den umiddelbare tilgang til motorvej E45 og Djurslandsmotorvejen, som ligger få hundrede meter fra ejendommen. Afstanden til Aarhus centrum og havnen er ca. 10 km. Kontorhuset bliver på i alt ca. 11.000 m² og vil i stueetagen blive indrettet med stor fælles lounge/ankomstreception, hvorfra der er trappe og elevatorer til ejendommens etager. Stueetagen vil ligeledes blive indrettet med stor fælles kantine, fælles møderum samt præsentable opholdsarealer og vil i dagligdagen naturligt indbyde til uformelle møder mellem kollegaer og husets virksomheder. Kontorarealerne vil fleksibelt kunne indrettes i kombinationer mellem storrums- og cellekontorer, og der er mulighed for at leje fra en halv etage svarende til ca. 550 m² og op til i alt ca. 11.000 m². Der vil på den øverste etage - efter nærmere aftale med udlejer - kunne indrettes kontorsuites, hvor eksterne såvel som interne medarbejdere vil kunne leje sig ind på månedsbasis med henblik på kombineret kontor og beboelse. Kontorsuites vil blive indrettet med kontor- og mødeområde samt sove-, bade- og køkkenforhold, ligesom det påtænkes, at der kan bestilles mad fra ejendommens kantine. Kælderetagen indeholder ejendommens teknikrum, ligesom der indrettes arkivrum, som kan lejes af husets brugere. Der vil blive anlagt stort parkeringsareal med ca. 220 parkeringspladser, og udendørsarealer vil blive med beplantning, græsplæner og lille sø.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig leje
12.045.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
13.541.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
1.128.417,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.231,-
Årlige driftsudgifter kr.
1.496.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
136,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
11000 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
16638 m²

Faciliteter

Arkivrum
Bad
Kantine
Kælderetagen
Lounge
Møderum
Opholdsareal
Parkeringsplads
+Mere

Teknik

Elevator
Teknikrum

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Kontor / - Jul2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK