SENEST SET
FAVORITTER

True Møllevej 7, 8381 Tilst

Domicilejendom til leje direkte til Viborgvej

1.939.192,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Tina Iburg
Telefon +45 5144 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59002191Type : Lager & Produktion

 

Unik mulighed for at leje 2.876 m² nyere, særdeles præsentabel domicilejendom med super synlig beliggenhed direkte til Viborgvej i Tilst.
Ejendommen er opført til Bravida i 2004 og har været anvendt til kontor, lager og værksted for virksomheden, som nu er vokset ud af lokalerne.
Lejemålet består af ca 1.241 m² fleksibelt kontor/showroom i 2 plan og ca 1.435 m² lager og værksted med en loftshøjde på op til 6,5 meter. Der er 2 gode porte i lageret samt et par mindre indskudte dæk.
Kontorerne er indrettet med storrum, cellekontorer og mødelokaler samt øvrige personalefaciliteter, herunder kantine og badeforhold til begge køn i kælderen. Indretningen er lavet med lette skillevægge og kan ændres i forhold til lejers behov.
Lejemålet er beliggende på en 6.195 m² stor grund, som er udlagt til parkeringspladser, pt. ca. 50-60 pladser samt med et grønt plæneareal ud til Viborgvej. Der er opsat en pylon samt 3 flagstænger, hvilke dog nedtages som følge af udvidelse af Viborgvej. Mulighed for at markedsføre virksomheden med synlig skiltning og firmaflag, vil forventeligt kunne genskabes ved ansøgning til Aarhus Kommune.
Her er mulighed for at leje et yderst præsentabelt domicil med stor eksponerings værdi, tæt ved motorvejen og med hurtig adgang til centrum.
Lokalplanen giver tilladelse til lettere industri, værksted, lager, service- og handelsvirksomheder.
Ejendommen er energimærket med karakteren B.
  • Areal: 2.876 m²
  • 1.435 m² lager og 1.241 m² kontor
  • Nyere præsentabelt lejemål
  • Årlig leje: 1.785.000 kr.

Forslag til anvendelse

Lager
Værksted

Økonomi

Årlig leje
1.785.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.939.192,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
161.599,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
674,-
Årlige driftsudgifter kr.
154.192,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
54,-

Lokalet

Etage areal
2876 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Kantine
Parkeringsplads
Skillevægge
Port
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Lager & Produktion / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere