SENEST SET
FAVORITTER

Gjellerupvej 91, 8230 Åbyhøj

Nyopført lagerhal i Åbyhøj

694.575,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 81300067Type : Lager & Produktion

 

• Lejemål på 1.663 m², heraf 258 m² kontor og 1.405 m² lager
• Højloftet lager med ca. 7 m til kip
• Velbeliggende med kort afstand til by og motorvej

EJENDOMMEN:

350-1.405 m² ny opført lager

Der opføres en 1.405 m² stor Isoleret lagerhal, som forventes at stå klar til indflytning henover sommeren 2020. Lagerhallen bliver opført med antracitgrå stålplader, 4 porte i niveau i målene 4,5 x 4,1. Sidehøjden måler ca. 4,5m og ca. 7 m til kip. Der er ligeledes mulighed for at få indflydelse på indretningen i form af etablering af kontor og toiletfaciliteter mv. Der er mulighed for at leje lagerenheder i følgende størrelser: 350 m², 700 m², 1.405 m².

Eksisterende kontorbygning

På matriklen er der ligeledes mulighed for at leje 258 m² i eksisterende kontorejendom. Kontorejendommen er opført i 2 etager og indeholder indgangsparti, toiletforhold, storrumskontor, kontor og trappe til 1. sal, som indeholder 3 kontorer. Der er også en udvendig ståltrappe til 1. sal. Bygningen er udstyret med ventilationsanlæg og er opført i gule mursten med metalvinduer og tagpap på taget. Lejemålet fremstår præsentabelt og velvedligeholdt.

BELIGGENHED:

Ejendommen er beliggende i med kort afstand til Viby Ringvej, hvor de nærmeste naboer er Mariendal Electrics - Aarhus, Wicotec A/s, Arla Foods, ISS Facility Services A/s med flere. Med sin placering langs Viby Ringvej er der let adgang til den øvrige del af byen, ligesom der er kort afstand til Motorvej E45, hvorfor ejendommens placering er særdeles fordelagtig med henblik på distribution. Ligeledes er området velforsynet med henblik på offentlig transport, da der hvert kvarter kører busser blot få hundrede meter fra ejendommen.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Årlig leje
694.575,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
694.575,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
57.881,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
418,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1663 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Indgangsparti
Storrumskontor
Toiletfaciliteter
Port
+Mere

Teknik

Ventilationsanlæg

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Lager & Produktion / - Apr2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK