SENEST SET
FAVORITTER

Agro Food Park 26, 8200 Aarhus N

Nyopførte kontorlokaler i Aarhus N

1.316.752,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Jesper Poder Olsen
Telefon +45 4060 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 59002423Type : Kontor

 

  • Lejemål på 824 m²
  • Fælles kantine og mødefaciliteter
  • Gode parkeringsforhold
  • Tæt på uddannelse og forskning
  • Et netværk med mere end 80 fødevarerelaterede virksomheder
  • Årlig leje: 1.290 kr. pr. m²
Ejendommen, hvori lejemålene ligger, er opført som et flerbrugerhus, hvor man lejer sig ind i et attraktivt miljø med de bedste rammer til at fokusere på virksomhedens kerneforretning og udvikling.
Lejemålene fordeler sig over fire etager, hvor hver etage er indrettet i tre fløje: nord, vest og syd, der alle er samlet omkring Agro Tower. (se plantegning på næste side).
Hvis zonerne udnyttes effektivt, kan nordfløjen rumme ca. 60 arbejdspladser, sydfløjen ca. 50 og vestfløjen ca. 40.
Kontorfløjen kan sammensættes og opdeles p åflere måder, og det vil derfor være muligt at leje lejemål fra ca. 100 m² - 1.000 m².
Ejendommen har optimale dagslys og indeklimaforhold, og lejemålene er meget fleksible, hvis man skulle ønske at opsætte lette skillevægge og andre rumadskillelser.
På hver etage er Agro Tower det naturlige midtpunkt for intern logistik og netværk; print, toilet, møderum, kaffe ø, siddemiljø, elevator og trappe.
Fælleszonen omkring Agro Tower er det mødested, hvor man i dagligdagen vil krydse andre lejere og gæster, og hvor netværket i bygningen vil udspille sig.
Ligeledes har man som lejer i ejendommen adgang til bl.a. fælles kantine, reception, mødelokaler, konferencefaciliteter samt faglige, sociale og netværksskabende aktiviteter.
Bygningen er opført i lavenergiklasse 2020 og er certificeret til DGNB Guld.
Der er vederlagsfrit parkering lige ved ejendommen, samt tæt ved alle bygninger i Agro Food Park.

Økonomi

Årlig leje
1.062.960,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.316.752,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
109.729,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.598,-
Årlige driftsudgifter kr.
253.792,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
308,-

Lokalet

Etage areal
824 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Kantine
Mødefaciliteter
Parkering
Reception
Skillevægge
DGNB Guld

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Kontor / - Mar2024

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere