SENEST SET
FAVORITTER

Store Torv 3, 1. sal, 8000 Aarhus C

Fleksible kontorlokaler

697.500,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 81100176Type : Kontor

Fleksible kontorlokaler midt i hjertet af Aarhus

- Eksklusiv beliggenhed på Store Torv med stor eksponering
- Mange forbipasserende
- Højt kvalitetsniveau
- Yderst attraktive naboer
På mondæne Store Torv udbydes nu meget fleksible kontorlokaler til leje.
Kontoret er beliggende på 1. sal i ejendommen og har i mange år været anvendt af Nordea. På etagen findes et kontor som i dag er opdelt i 2 åbne kontorområder, arkiv, printerrum, mødelokale samt helt nyindrettet kombineret kantine/frokoststue.
Herudover findes der 3 helt nyrenoverede toiletter. Arealerne er med dagslys fra begge sider, hvilket giver et meget lyst og indbydende indtryk.
Der er velfungerende klimaanlæg, der sikrer et behageligt arbejdsklima, samt nedhængte lofter med indbygget LED belysning. Lejemålet overtages nyistandsat med nymalede vægge, nye gulvtæpper og fremstår generelt i meget flot stand. I det hele taget er omgivelserne nutidige og modsvarer de krav man stiller til moderne kontorer.
Lejemålet kan sammenlægges med 2. sal, således man får et kontorlejemål på i alt 780 m².
Adgangen til lejemålet sker fra Store Torv, og der forefindes elevator i ejendommen.

Forslag til anvendelse

Kontorer
Kontor

Økonomi

Årlig leje
648.900,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
697.500,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
58.125,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.550,-
Årlige driftsudgifter kr.
48.600,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
108,-

Lokalet

Etage areal
450 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Arkiv
Kantine
Mødelokale
Toiletter
Kontor

Teknik

Klimaanlæg
Elevator

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Kontor / - Mar2024

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere