SENEST SET
FAVORITTER

Åboulevarden 21, 8000 Aarhus C

Billige kontorlokaler på super beliggenhed i centrum

979.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Martin Feddersen Madsen
Telefon +45 2286 XX XX Se nummer
E-mail xx@propertyadvice.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 312110bType : Kontor

Med udsigt til åen kan I nu leje billige kontorer med egen parkering. Stor fleksibilitet og mulighed for 300 - 1.700 kvm.

Lad jeres virksomhed vokse i fleksible kontorlokaler med lav leje
Suverænt beliggende kontor ved åen midt i Aarhus.

På Åboulevarden 21 udlejes nu 3 etager med fleksible kontorlokaler og mulighed for at opdele ejendommen i mindre enheder. Det samlede areal er 1.701 m2, og hver etage er 567 m2.

Planen er, at ejendommen om cirka 1,5 år skal ombygges. Indtil da udlejes lokalerne på særdeles attraktive vilkår til virksomheder, som ønsker en super central placering, god plads og billig husleje – måske som en mellemstation, inden I skal videre i noget større.

Ejendommen er indrettet med storrumskontorer og mindre mødelokaler fordelt over alle etager. Det er muligt at indrette lejemålene, som man ønsker.

Ejendommen ligger lige ved åen med udsigt til det pulserende cafémiljø og det livlige handelsliv i området.

Til ejendommen er der parkeringsdæk med portadgang fra Fiskergade.

Vilkår
Lejen udgør kr. 700 kr. pr. m2 pr. år ekskl. moms og forbrug.

Overtagelse drøftes nærmere. Der er ingen binding.

Forslag til anvendelse

Kontorer

Økonomi

Årlig leje
770.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
979.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
81.583,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
890,-
Årlige driftsudgifter kr.
209.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
190,-

Lokalet

Etage areal
1100 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Parkering
Storrumskontor
Kontor

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Kontor / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere