SENEST SET
FAVORITTER

Søren Nymarks Vej 3, 8270 Højbjerg

Showroom med gode eksponeringsmuligheder

3.347.340,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 81200170Type : Kontor

 

• Showroom med gode eksponeringsmuligheder
• Dagligt 14.000 forbipasserende bilister
• Attraktivt erhvervsområde
• Fleksible indretningsmuligheder
• Gode parkeringsforhold

Ejendommen, der er beliggende på Søren Nymarks Vej, er både inspireret og tegnet af Schmidt Hammer Lassen.

Lejemålet udgør 3.362 m², og er beliggende i attraktivt erhvervskvarter i Højbjerg, direkte ud mod Ringvej Syd med gode eksponeringsmuligheder.

Højbjergs erhvervskvarter rummer store virksomheder såsom Toyota, Salling Group, BKI Kaffe, Johnson Controls, Proshop mv.

Fra lejemålet er der 5 minutters kørsel til motorvej E45 og 10 minutters kørsel til Aarhus C, samt gode busforbindelser.

Lokalerne kan omdannes til showroom med stor glasfacade i samarbejde med udlejer, for at opnå optimal synlighed. Lejemålet rummer ca. 2.215 m² showroom og 1.150 m² lager/værksted alt efter behov/koncept.

Lejemålet er gennemrenoveret og moderniseret i 2013, og der er efterfølgende installeret ventilation med luftudskiftning og køling i showroomet. Loftshøjden til spær udgør 4,5 meter.

Lejemålet er velegnet til møbelforretning, bilforhandler, trælast mv.

Lejemålet er beliggende i attraktivt erhvervskvarter, med store prominente virksomheder som naboer.

Med 3 kilometers afstand til E45, 6 kilometers afstand til Aarhus C og gode busforbindelser lige ved døren er ejendommen nemt tilgængelig for medarbejdere og kunder.

Økonomi

Årlig leje
3.112.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
3.347.340,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
278.945,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
996,-
Årlige driftsudgifter kr.
235.340,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
70,-

Lokalet

Etage areal
3362 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
14832 m²

Faciliteter

Glasfacade
Parkeringsforhold
Lager

Teknik

Ventilation

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Kontor / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere