SENEST SET
FAVORITTER

Klamsagervej 23, 8230 Åbyhøj

Lækkert kontor i velplaceret område med

402.226,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Kasper Søby
Telefon +45 2166 XX XX Se nummer
E-mail xx@olavdelinde.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 5-312-1008Type : Kontor

Ekstraordinært kontorlejemål til virksomheden med højnede krav til kvalitet

- Moderne indrettet storromskontor - Velbeliggende i dynamisk erhvervspark på Klamsagervej - Nem adgang fra centrum, Viby Ringvej og E45 Syd- Gode parkeringsforhold lige ude foran bygningen Lejemål:Kontoret i stueplan på Klamsagervej 35 er under stor renoveringsrunde, hvor fokus vil være på gode kvalitetsmaterialer og iøjnefaldende detaljer. Lejemålet vil efter renoveringen få den samme råhed, som det ses på referencebillederne. De moderne detaljer kommer til at træde i karakter, og vil være en god kontrast til de stringente rammer som ejendommen har. Lejemålet overtages med grå epoxygulve, afrenset betonsøjler og -dragere, blotlagte murstensvægge, samt grå troldtektlofter, som sørger for et behageligt arbejdsmiljø. Lejemålet kommer til at bestå af 1-2 storrumskontorer med plads til i alt ca. 20 kontorpladser, 2 mødelokaler ved indgangen med tilhørende loungeområde, nyt hvidt grebsfrit tekøkken, samt 4 toiletter hvoraf 1 er med bad. Derudover vil der indgå et stort depot/lager på ca. 25 m². Endvidere vil de nuværende vinduespartier i forbindelse med renoveringen blive udskiftet med store gulv til loft-vinduer for mest muligt lysindfald og bedst muligt arbejdsmiljø.Klamsagervej:Erhvervsparken på Klamsagervej har en særdeles god beliggenhed ved Viby Ringvej, samt en placering blot få hundrede meter fra motorvejsafkørslen ved E45 Syd. Én af de ting der gør Klamsagervej særligt spændende, er det dynamiske og levende miljø med en fin balance mellem store veletablerede virksomheder og mindre start-ups.Der er desuden gode parkeringsforhold i området og mulighed for at leje parkeringspladser lige uden for døren.Billederne er fra 1. salen og lejemålet renoveres tilsvarende. 

Forslag til anvendelse

Kontor
Kontorplads

Økonomi

Årlig leje
330.650,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
402.226,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
33.519,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.034,-
Årlige driftsudgifter kr.
71.576,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
184,-

Lokalet

Etage areal
389 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Depot
Bad
Tekøkken
Loungeområde
Parkeringsplads
Storrumskontor
Toiletter
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Kontor / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere