SENEST SET
FAVORITTER

Ankersgade 12, 8000 Aarhus C

Gennemført kontorlejemål med udsigt

668.628,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Kasper Søby
Telefon +45 2166 XX XX Se nummer
E-mail xx@olavdelinde.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 5-326-1003Type : Kontor

Drømmer du om et råt og lækkert kontor med udsigt over Aarhus?

På Ankersgade på Frederiksbjerg arbejder vi lige nu på at renovere et helt nyt kontorlejemål til virksomheden, der ønsker noget udover det sædvanlige. De fleste kender måske ejendommen som PostNords distributionscenter - men nu er det altså definitivt fortid med brevsortering og pakkeafhentning på adressen. I stedet bliver ejendommen, der består af to etager på hver omtrent 2.000 kvm samt en underetage på omtrent 6.000 kvm, nu samlingssted for en bred vifte af virksomheder. Her får du:- Nyrenoveret kontorlejemål i Aarhus C- Fantastisk udsigt over Aarhus skyline- Stor og lækker tagterrasse på 39 m2- Væksthus i genbrugsmaterialer På ejendommens 1. sal bliver der renoveret med fokus på at skabe en rå og industriel New Yorker-stil. Dette sker blandt andet ved at afrense betonsøjler og -lofter, ved at lægge nyt gulv og ved at male lejemålet. Derudover åbnes facaden op med flere vinduespartier for både at lukke lyset ind og for at kunne nyde den gode udsigt over Aarhus. Som sædvanligt i Olav de Linde lejemål vil vi genbruge bygningsdele fra den eksisterende bygning og tilføje "reuse" elementer fra andre bygninger for at opnå den helt særlige, upolerede stil, som vores lejere sætter så stor pris på. Lejemålet består af et stort og aflangt kontorrum, samt egne toiletter. Derudover hører der til lejemålet både en lækker tagterrasse og et væksthus. Plantegningen her i materialet er dog blot et foreløbigt forslag, eftersom der i lejemålet er rig mulighed for at få indflydelse på indretningen og planløsningen, da disse fastlægges i samarbejde med den kommende lejer. Hvis du eksempelvis står og skal bruge flere kvadratmeter, er der ligeledes mulighed for at leje hele 1. salen på i alt 1.901 kvm. Området Beliggenheden på Frederiksbjerg i Aarhus C er central - men samtidig praktisk. Her er let tilkørsel, uanset om du kommer fra midtbyen eller én af forstæderne. Her er Frederiksbjergs summende cafe- og butiksliv få skridt fra hoveddøren og kun 800 meters gang til Bruuns Galleri. Til ejendommen hører desuden en stor parkeringsplads, hvor det er muligt at leje parkeringspladser efter behov. 

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig leje
590.400,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
668.628,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
55.719,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.359,-
Årlige driftsudgifter kr.
78.228,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
159,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
492 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Parkeringsplads
Toiletter
Kontor

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Kontor / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere