SENEST SET
FAVORITTER

Olof Palmes Allé 18, 1. sal, 8200 Aarhus N

Showroom/studie/kreativt værksted i markant ejendom udlejes

148.554,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Michael Andreasen
Telefon +45 2045 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59000689Type : Kontor

 

SHOWROOM / FOTOSTUDIE / KREAVTIVT VÆRKSTED UDLEJES.

Lejemålet er beliggende i et særdeles attraktivt erhvervskvarter i Skejby. Kvarteret er kendetegnet ved at huse flere mindre, mellemstore samt helt store erhvervsvirksomheder.

Fra området er der god forbindelse til motorvejsnettet (E45 ca. 7 min.) og hurtig og direkte forbindelse til Aarhus Centrum, idet Aarhus Letbane har stop lige ved ejendommen.

Denne unikke ejendom, som i sin tid blev opført som domicilejendom til scenelysfabrikantenMartin/Harmann, er tegnet af Schmidt Hammer Lassen.

Den anerkendte arkitektgruppe har formået at fange back-stage-looket i et samtidig præsentabel og råt design.

Den særprægede og gennemførte arkitektur er gennemgående i hele ejendommen, hvilket tilfører et unikt og behageligt arbejdsmiljø.

Ejendommen bebos i dag af SOS, Fourcom og virksomheden Unit -It og sammen med dem har man, som lejer i huset, adgang til ejendommens lækre fælles kantine, husets nyindrettede mødecenter samt fitnessfaciliteter.

Lejemålet er beliggende på 1. sal og udgør i alt ca. 262 m² inkl. andel af fællesarealer. Det består af et råt og højloftet lokale uden vinduer og vurderes at være særligt velegnet til fx showroom, fotostudie eller andre kreative formål. Til lejemålet hører et lille kontor beliggende i ejendommens stueplan.

Lejemålet er tænkt overtaget som det er og forefindes, men istandsættelse kan aftales nærmere.

Der er vederlagsfrie parkeringspladser lige ved ejendommen.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.
  • Samlet etageareal: ca. 262 m²
  • Fælles kantine og møderum
  • Vederlagsfri parkering
  • God infrastruktur - letbanestop lige ved lejemålet
  • Årlig leje: 300 kr. pr. m² ekskl. drift

Forslag til anvendelse

Domicilejendom
Kontor
Fotostudie

Økonomi

Årlig leje
78.600,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
148.554,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
12.380,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
567,-
Årlige driftsudgifter kr.
69.954,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
267,-

Lokalet

Etage areal
262 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Fællesareal
Kantine
Møderum
Parkering
Kontor

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Kontor / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere