SENEST SET
FAVORITTER

Lystrupvej 50, 8240 Risskov

Kontorlokaler med synlig facade udlejes

3.081.540,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Lisa K. Fredborg
Telefon +45 5126 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001124Type : Kontor

 

Ejendommen er velbeliggende i industriområdet ved Risskov/Skejby med kort afstand til den trafikerede Grenåvej og med direkte adgang til Djurslandsmotorvejen - respektivt den nord- og sydgående motorvej E45.

Ejendommen er beliggende i attraktivt erhvervsområde med naboer som bl.a. Aarhus Kommune, Stark og Bygma, Sydbank og Jyske Bank, Lagkagehuset samt Fitness World m.fl.

Ejendommen har betydelig facade direkte mod Lystrupvej som har, og vil opleve en endnu større tilvækst af projekter, da Lystrupvej er blevet til en hovedindfaldsåre til Djurslandsmotorvejen.
Ejendommen består af gedigne kontorlokaler, tillige med selvstændigt beliggende anneksbygning indeholdende kontor og lagermulighed samt bad- og toiletforhold mv. Tilgangen til ejendommen sker med direkte adgang fra Lystrupvej.
Hovedejendommen fremtræder i en god bygningsmæssig kvalitet, og har indvendigt en række gode arkitektoniske finesser.
Der er mulighed for opdeling af ejendommen i 3 lejemål, således at hovedbygning, tilbygningen og anneksbygningen kan lejes separat. Ejendommen kan opdeles fra ca. 663 m².
Grunden er pænt arronderet og befæstet med brosten.
Der er et betydeligt antal parkeringspladser lige ved ejendommen.
Ejendommen er energimærket med karakteren C.
  • Areal ca. 3.318 m²
  • Mulighed for følgende opdelingsmuligheder:
    • Lejemål 1: 1.695 m² kontor
    • Lejemål 2: 663 m² kontor
    • Lejemål 3: 960 m² kontor/lager
  • Synlig placering og god infrastruktur
  • Gode vederlagsfrie parkeringsforhold
  • Årlig leje fra 600 kr. pr. m² ekskl. drift

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig leje
2.816.100,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
3.081.540,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
256.795,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
929,-
Årlige driftsudgifter kr.
265.440,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
80,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
3318 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Bad
Parkeringsplads
Toiletforhold
Lager
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Kontor / - Jun2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere