SENEST SET
FAVORITTER

P.O. Pedersens Vej 2, 8200 Aarhus N

Kontordomicil i attraktivt erhvervskvarter udlejes

6.994.864,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7023 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 290872Type : Kontor

 

Ejendommen er beliggende i det nordlige Aarhus, Skejby med ca. 300 meter til Randersvej og kort afstand til motorvej E45. Området er et særdeles attraktive erhvervskvarter med flere store virksomheder som f.eks. Lasertryk, Beümer Group, IKEA, Silvan, Scanvægt m.v. Områdets nærhed til Aarhus C (ca. 5 km) ad Randersvej og ligeledes nærheden til E45 og Djurslandsmotorvejen gør området særligt attraktivt. Ejendommen er beliggende på en attraktiv hjørnegrund med facade til både P. O. Pedersens Vej samt Skejbyvej. Bygningskroppene, der er opført løbende fra 1975 til 1988, fremstår opførte i røde facademursten med built up tag pålagt tagpap. Bygningerne er opført i 1 og 2 plan og med kælder under en del af bygningerne. Bygningerne er sammenbyggede med glasmellemgange som bindeled mellem bygningerne. Bygningerne er indrettede til kontor med tilhørende stor lys kantine med fuldt funktionsdygtigt industrikøkken. Der er i 1998 og 1999 opført to kontorpavillionbygninger på samlet 1.466 m². Disse ligger adskilt fra hovedbygningen. Pavillionsbygninerne er permanent godkendt af Aarhus Kommune i 2004. Udenomsarealerne er udlagt til rigtig fine parkeringsforhold, og hele grunden er indhegnet og sikret med gitterport. Der er en uudnyttet byggeret på grunden på ca. 8.500 m², hvilket giver lejer en potentiel udvidelsesmulighed. Ejendommen vil blive indrettet og istandsat i samråd med lejer. Ejendommen er energimærket med karakteren D.

Forslag til anvendelse

Kontor
Kontordomicil

Økonomi

Årlig leje
6.184.400,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
6.994.864,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
582.905,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
742,-
Årlige driftsudgifter kr.
810.464,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
86,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
9424 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Kantine
Kælder
Parkeringsforhold

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Kontor / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK