SENEST SET
FAVORITTER

Mosevej 3, 8240 Risskov

Kontorlokaler i Engsøhus udlejes

2.099.575,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Michael Andreasen
Telefon +45 2045 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001254Type : Kontor

 

Engsøhus ligger direkte ud til Lystrupvej og Viengevej i Risskov lige overfor det smukke og rekreative område ved og omkring Egå Engsø. Der er blot 7 km til det absolutte centrum af Aarhus og med letbanestop få minutters gang fra ejendommen er det både nemt og bekvemt at komme til og fra Aarhus C. Bybusserne 16 og 18 har stop på Lystrupvej. Herudover er der kort afstand til motorvej og det øvrige vidt forgrenede vejnet i Aarhus området.

Engsøhus er tænkt som et Multiflex Officehus, der tilbyder attraktive og fleksible lejemål til virksomheder, der ikke vil gå på kompromis med kvalitet og indretning.

Dobbelt programmering/deleøkonomi

Her er man fælles om ankomstområde/reception. Der er fælles mødelokaler og adgang til fælles kantine med storkøkken, hvor maden forberedes på stedet for opnåelse af den bedste kvalitet. Dette er gjort ud fra et grundlæggende princip om at skabe større og mere fleksible rammer med fokus på totaløkonomien. Som lejer i Engsøhus får du adgang til mere for mindre.

Lejemål

Der er lejemål for alle typer af virksomheder med behov for kontorarealer i et dynamisk miljø, hvor omgivelserne appellerer til sparring og interaktion mellem kollegaer, og oplevelsen af nye impulser fra andre virksomheder bliver en del af hverdagen. Der er hovedvægt på et fleksibelt byggeri, som kan tilpasses den enkelte virksomheds nuværende og fremtidige behov. Der er fokus på et godt indeklima, høj materialekvalitet og en optimal indretning med et godt lysindfald. Dette er alt sammen med til at gøre bygningen til et attraktivt sted at være og arbejde i.


Ejendommen bliver omfattet af lov om fremme af energibesparelser i bygninger efter ibrugtagning. Der er tale om energimærke 2018. Ejendommen får DGNB guld certificering.
  • Samlet etageareal: 1.593 m² kontor
  • Årlig leje: 1.100 kr. pr. m² ekskl. drift
  • Lejemål fra 501 m²
  • Stor fælleskantine og lækkert fælles mødecenter
  • Nem adgang til motorvejsnettet og hurtig adgang til Aarhus C
  • Forventet indflytning Q2 2021

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig leje
1.752.300,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
2.099.575,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
174.965,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.318,-
Årlige driftsudgifter kr.
347.275,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
218,-

Lokalet

Etage areal
1593 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Kantine
Mødecenter
Reception
Kontor

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Kontor / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere