SENEST SET
FAVORITTER

Skt. Knuds Torv 9, 8000 Aarhus C

Food Market i Aarhus C til afståelse

1.364.101,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8620 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 22093631Type : Hotel & Restaurant

Beliggende direkte ud til gågademiljøet i Aarhus C, færdigindrettet med 15-18 boder

Forhistorie:

I 2016 er der indrettet et komplet foodmarked i de indbydende lokaler.

Aarhus Central Food Market åbnede således ultimo 2016 og havde rigtig pæne besøgstal.

På grund af coronakrisen lukkede Aarhus Central Food Market ultimo 2020. Lejemålet står derfor nu klar til overtagelse.

Beliggenhed:

Lejemålet har direkte facade ud til Skt. Knuds Torv og ligger 50 meter fra strøget. Strøget passeres af flere tusinde mennesker dagligt.

Skt. Knuds Torv som er en sidegade til Strøget har de seneste par år gennemgået en renovering med temaet et grønt byrum og derudover er der etableret siddepladser på det hyggelige torv.

Tæt på ligger banegården, busser og der kan ligeledes parkeres tæt på.

Lejemålet:

Lejemålet på 732 m² er komplet indrettet med plads til ca. 15-18 madboder. Herudover findes der specieldesignet bar, fælles køkken, personalerum, 4 toiletter, pissoir samt handicaptoilet. Derudover findes også 2 badeværelser med toilet og bad. Der er gode lagerfaciliteter flere steder i lejemålet.

Gulvene er epoxybelagte og der er installeret flot belysning.

Derudover er der lavet alle nødvendige installationer vedr. automatisk brandsikringsanlæg, Automatisk varslingsanlæg, flugt og panikbelysning, fritureslukningsanlæg og komfortventilation. der er endvidere lavet ventilation i en række af boderne. Alle boder er forsynet med afløb, el og vand og er således klar til drift.

Der er en samlet personbelastningsgodkendelse til 349 personer i lejemålet.

Der er ikke gået på kompromis med noget og derfor står lejemålet også helt klar til at nye kræfter kan få madboderne aktiveret. Der er ca. brugt mio. kr. 13,3 på indretning af lokalerne.

Alternativ anvendelse kunne være andre former for "marked", detailhandel eller showroom.

Forslag til anvendelse

Bar

Økonomi

Afståelse / pris kr.
6.000.000,-
Årlig leje
1.242.286,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.364.101,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
113.675,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.864,-
Årlige driftsudgifter kr.
121.815,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
166,-

Lokalet

Etage areal
732 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3737 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Handicaptoilet
Lagerfacilitet
Køkken

Teknik

Ventilation

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere