SENEST SET
FAVORITTER

Ryesgade 29, 8000 Aarhus C

Nyindrettet restaurant inkl. køkkeninventar

1.228.378,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8620 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 2211172Type : Hotel & Restaurant

 

Beliggenhed:

Centralt beliggende tæt på banegården, og lige ved hovedstrøget i Aarhus C.

Tæt ved finder Du Nordisk Film Biograf, Joe & The Juice, Banegården, Bruuns Galleri og mange andre virksomheder der hver dag sammen med strøget trækker tusindvis af forbipasserende.

Lejemålet ligger desuden med stor bred facade direkte ud mod strøget og der er mulighed for udeservering. Lejemålet ligger sydvendt.

Beskrivelse af lokaler:

Lokaler er nænsomt renoveret med hjælp fra arkitekt og alt er lavet i gode materialer. Desuden medfølger helt nyt og ubrugt køkkeninventar.

Alle konstruktioner og installationer er nye, kun de gamle mure er oprindelige. Der er masser af flotte detaljer, som f.eks. fritlagte murværk, flotte trapper med messing gelænder, epoxy gulve, flotte lofter, facadedøre der kan åbnes 180 grader, flotte toiletter inkl. handicaptoilet.

Der er investeret i de bedste løsninger og materialer, dette for at sikre bedst mulig udnyttelse af lokalerne.

Lejemålet er fordelt med 212 m² i stueplan samt 187 m² i underetagen. Der er plads til 108 m² siddende gæster med ca. 62 gæster i stueplan og ca. 46 gæster i underetagen. Den flotte trappe giver en god forbindelse mellem de 2 plan og sikrer god logistik for servering og servicering af gæster. Derudover er der adgang til kontor/mindre personalerum på 1. salen og der er adgang til fin tagterrasse.

Der er nyt ventilationssystem i alle rum. Der er automatiske døre mellem køkken og restaurant. Køkken med ovenlysvinduer er monteret med ekstra stort udsugningsanlæg og alt inventar medfølger, herunder pizzaovn, 3 stk. fryse og kølerum, diverse køkken og arbejdsborde med underhængte køleskabe, anretterborde m.m.

Som det måske kan fornemmes ud fra tekst og billeder, lejemålet SKAL ses!

Afståelse kr. 1.700.000, heraf udgør køkkeninventar godt kr. 500.000.

I alt er der investeret ca. 3.500.000 til renovering i dette lejemål.

Forslag til anvendelse

Restaurant

Økonomi

Afståelse / pris kr.
2.100.000,-
Årlig leje
1.204.182,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.228.378,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
102.365,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
3.079,-
Årlige driftsudgifter kr.
24.196,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
61,-

Lokalet

Etage areal
399 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
382 m²

Faciliteter

Handicaptoilet
Arbejdsbord
Sydvendt
Toiletter
Køkken
Kontor

Teknik

Kølerum
Køleskab
Udsugningsanlæg

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere