SENEST SET
FAVORITTER

Helga Pedersens Gade 35, 8000 Aarhus C

Lighthouse - Aarhus Ø

380.600,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8619 XX XX Se nummer
E-mail xx@engelvoelkers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 6248167Type : Hotel & Restaurant

Fremragende butik/café på havnepromenaden

Fra denne helt særlige beliggenhed vil man være garanteret kontakt med alle gæster på promenaden. Det er strategisk godt placeret i hjørnet af Promenadehuset - ud til Ø-Linjen, havnepromenaden og bugten.

Der er på hele strækningen fra Aktivitetshuset til Det Internationale Sejlsportscenter allerede en betydelig trafik af sommer-/vinterbadende, langdistancesvømmere, paddleboardere og andre, der nyder at være aktive ved vandet, ligesom der ofte er et leben af unge på Else Fibigers Plads.

Her er der rig mulighed for at skabe den forretning, som du ønsker. Stedet er oplagt til mindre café eller butik, da lejemålet er udstyret med et mindre køkken til kold servering.

Det kan også være, at du drømmer om at kombinere café og butik, såsom en kunstcafé, kaffebar, vin- og tapasbar evt. med vinsalg, SUP-board salg- og udlejning, kajakudlejning, dykker- og svømmeudstyr, isbutik mm.

Lejemålet udgør 173 m² fordelt på to plan, hvor der fra begge er udsigt til livet på Aarhus Ø, bugten og Riis Skov.

Herudover er der mulighed for at etablere udeservering med fantastisk beliggenhed ud til Aarhus Bugten og den kommende badebro.

Forslag til anvendelse

Kaffebar
Café

Økonomi

Årlig leje
346.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
380.600,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
31.717,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.200,-
Årlige driftsudgifter kr.
34.600,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
200,-

Lokalet

Etage areal
173 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Køkken

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere