Helga Pedersens Gade 35, 8000 Aarhus C

Fra denne helt særlige beliggenhed vil man være garanteret kontakt med alle gæster på promenaden. Det er strategisk godt placeret i hjørnet af Promenadehuset - ud til Ø-Linjen, havnepromenaden og bugten.

Der er på hele strækningen fra Aktivitetshuset til Det Internationale Sejlsportscenter allerede en betydelig trafik af sommer-/vinterbadende, langdistancesvømmere, paddleboardere og andre, der nyder at være aktive ved vandet, ligesom der ofte er et leben af unge på Else Fibigers Plads.

Her er der rig mulighed for at skabe den forretning, som du ønsker. Stedet er oplagt til mindre café eller butik, da lejemålet er udstyret med et mindre køkken til kold servering.

Det kan også være, at du drømmer om at kombinere café og butik, såsom en kunstcafé, kaffebar, vin- og tapasbar evt. med vinsalg, SUP-board salg- og udlejning, kajakudlejning, dykker- og svømmeudstyr, isbutik mm.

Lejemålet udgør 173 m² fordelt på to plan, hvor der fra begge er udsigt til livet på Aarhus Ø, bugten og Riis Skov.

Herudover er der mulighed for at etablere udeservering med fantastisk beliggenhed ud til Aarhus Bugten og den kommende badebro.