Frederiksgade 53, 8000 Aarhus C

Lejemålet er markant i gadebilledet qua det lange facadeforløb med høje vinduespartier. Det centrale indgangsparti leder ind til flotte og lyse omgivelser, der i princippet er delt i to afsnit. Det ene er med flotte lyse trægulve, og det andet er - 5 trin op - med smukke antracitgrå klinker. Hertil findes lift i indgangsparti, således at lejemålet også er handicapvenligt for kunder til butiksformål. Toiletter er dog ikke handicapvenlige, da man skal op ad 5 trin - hvorfor dette også gælder ved anvendelse til café. På 1. sal i enden af nr. 55 (ved klinkerne) findes kontor/frokoststue. Dette fremgår af side 7.

Der er i lejemålet fokuseret på et optimalt og effektivt salgsareal. Hvis der er behov for yderligere lagerfaciliteter, kan disse lejes i kælderen umiddelbart under lejemålet. I de to kældre findes desuden toilet med bad. Samtidig er det muligt at leje yderligere kontorfaciliteter på 1. sal i enden af nr. 53 - i forlængelse af det lyse trægulv. I ejendommens gård findes et p-areal, hvor der kan lejes personlige parkeringspladser.
 
Lejemålet har med sin indretning og placering adskillige anvendelsesmuligheder. Det er således oplagt at drive tøjbutik med naturlig opdeling af sortiment i to niveauer, butik med salg af produkter, frisør, klinik og meget mere! 
 
Bygningen og butiksdelen har gennemgået en større renovering, og er indflytningsklar. Med nye vinduer samt udvendige bygningsfarver fremstår ejendommen præsentabel i bybilledet. Ovenover lejemålet findes ejendommens boliglejere. Af samme årsag kan lejemålet ikke anvendes til erhverv som skaber markante støjgener. 
 
Der er tale om en særlig mulighed for at drive sin butik, salon, klinik eller café fra én af Aarhus mest velkendte gader.