SENEST SET
FAVORITTER

Jægergårdsgade 2A, 8000 Aarhus C

Charmerende lille perle i Jægergårdsgade

233.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 81100165Type : Hotel & Restaurant

 

•Hjørnebeliggenhed
•Café/takeaway mad
•Vinbar/kaffebar
•Bageri
•Trafikalt velbeliggende
Selvom dette lejemål rent faktisk ligger i underetagen af ejendommen, får man en fornemmelse af at være helt i gadeplan når man er i lejemålet.
Et par trin ned, og man er midt i 110 m2 charmerende lejemål midt på Frederiksbjerg. Pænt stort lokale med hvidmalede vægge og lofter samt beton og trægulve overalt. Her kan man sagtens forestille sig en café/kaffebar eller mindre spisested.
Udover salgs-/cafélokalet rummer lejemålet et mindre lager samt toilet og et lille disponibelt rum.
Her er der rig mulighed for at skabe rammerne til en fin café, bageri eller takeaway enhed. Rummene er lette at indrette, og der er i dag skabt en helt fantastisk atmosfære og stemning i butikken.
Der er pæn bred facade med gode skiltemuligheder, og ydermere er lejemålet beliggende i pæn og velholdt ejendom.
Med beliggenheden flot, på hjørnet af Jægergårdsgade og Frederiks Allé, er man sikret bedst mulige synlighed på mondæne Frederiksbjerg.
Jægergårdsgade har de seneste hår slået sit navn fast som stedet man går hen, hvis man skal på vinbar, restaurant eller café, så publikum er allerede i området.
Mange buslinjer lige ved døren, og pæne p-muligheder i nærområdet.
Med de mange forbipasserende, både i bil, på cykel og gående har man den bedst mulige eksponering, og muligheden for at drive bageri, takeaway, deli, café eller lignende, på allerbedste beliggenhed, har aldrig været større.

Forslag til anvendelse

Restaurant
Takeaway
Café
Vinbar
Kaffebar

Økonomi

Årlig leje
220.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
233.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
19.417,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.118,-
Årlige driftsudgifter kr.
13.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
118,-

Lokalet

Etage areal
110 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Trægulve
Lager

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere