SENEST SET
FAVORITTER

Møllehatten 32, 8240 Risskov

RISSKOV BRYNET - Café/Take Away med koldt køkken afstås!

197.841,-
Årlig leje inkl. drift
KONTAKT MÆGLER
Telefon +45 2093 XX XX Se nummer
E-mail xx@domis.dk Se e-mail
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: Møllehatten 32, 1.thType : Hotel & Restaurant

Risskov Brynet, dynamisk erhvervs-/boligområde med let adgang til alt!

RISSKOV BRYNET - ERHVERV:
I den nye attraktive bydel ”Risskov Brynet”, udbydes nu særdeles velbeliggende/velindrettet café lejemål til afståelse.

Lejemålet er beliggende ved Netto / Meny og er fordelt på 120 m2 café + 52 m2 stort udeserveringsareal som er perfekt til en kold øl, et glas vin sammen med en let anretning for området beboere.
Lejemålet er optimalt indrettet med stort café-/serviceringsområde, hvor der både er mulighed for siddende gæster samt gode muligheder for takeaway. Lejemålets køkken er godkendt som "koldt køkken"*(se nærmere vedr. mulighed for ændring på køkken nedenfor) - Nuværende lejer, Café Mad Glad, har serveret både kolde anretninger, suppleret med lune / opvarmede måltider, herunder en særdeles lækker brunch.

*Udlejer er indstillet på at tage en dialog med potentielle lejere som ønsker et varmt køkken, men der vil i den forbindelse være en omkostning til fedtudskiller / ændring på ventilation.

Afståelsessummen dækker køkken inventar og borde, stole mv.

Hør nærmere herom på en fremvisning.

Anvendelse: café med takeaway, sandwich, panini, sushi, "bageri", brunch, tapas, smørrebrød og lign.

Overtagelse efter nærmere aftale.

NÆRMESTE NABOER TIL LEJEMÅLET:
Ejendommens stueplan er udlejet til to dagligvarebutikker, Netto og Meny.

Ejendommens øvrige erhvervslejemål er udlejet til IGYM Fitness, kontor, butik samt fælles kantine / mødelokaler for Brynets erhvervslejere.

Ved ejendommen er der særdeles gode parkeringsforhold enten i tærran eller i parkeringskælder.

RISSKOV BRYNET - FAKTA:
- Nyindrettede erhvervslejemål med godt indeklima / god loftshøjde.
- Mulighed for medindflydelse på indretning.
- Stor synlighed.
- Gode parkeringsforhold.
- Delebilsordning.
- Let adgang til ringvejen / motorvej E45 / Aarhus C.
- Gode offentlige transportmuligheder.
- Ny dynamisk bydel med et mix af boliger, butikker og kontorer.
- Bydelen rummer ca. 5.000 indbyggere, når bydelen er fuldt udbygget i 2021/2022.

BYDELEN – ”RISSKOV BRYNET” – BOLIGER:
Udover ovennævnte unikke erhvervsområde med butikker og kontorer, summer Risskov Brynet allerede af liv, idet områdets helt nye og spændende boligbyggeri er rigtig langt i udbygningen. Første etape af lejlighederne stod klar til indflytning september 2017. De resterede etaper er delvist igangsat og forventes færdigbygget i 2021/2022, hvor bydelen rummer ca. 5.000 indbyggere.

KONTAKTINFO – UDLEJER:
For fremvisning / yderligere information, ring/skriv venligst til vores erhvervsudlejningschef - Jens Møller Boeriis - kontaktinfo findes i den "GRØNNE BOKS" øverst til højre på nærværende side.

RISSKOV BRYNET - ERHVERV:
I den nye attraktive bydel ”Risskov Brynet”, udbydes nu særdeles velbeliggende/velindrettet café lejemål til afståelse.

Lejemålet er beliggende ved Netto / Meny og er fordelt på 120 m2 café + 52 m2 stort udeserveringsareal som er perfekt til en kold øl, et glas vin sammen med en let anretning for området beboere.
Lejemålet er optimalt indrettet med stort café-/serviceringsområde, hvor der både er mulighed for siddende gæster samt gode muligheder for takeaway. Lejemålets køkken er godkendt som "koldt køkken"*(se nærmere vedr. mulighed for ændring på køkken nedenfor) - Nuværende lejer, Café Mad Glad, har serveret både kolde anretninger, suppleret med lune / opvarmede måltider, herunder en særdeles lækker brunch.

*Udlejer er indstillet på at tage en dialog med potentielle lejere som ønsker et varmt køkken, men der vil i den forbindelse være en omkostning til fedtudskiller / ændring på ventilation.

Afståelsessummen dækker køkken inventar og borde, stole mv.

Hør nærmere herom på en fremvisning.

Anvendelse: café med takeaway, sandwich, panini, sushi, "bageri", brunch, tapas, smørrebrød og lign.

Overtagelse efter nærmere aftale.

NÆRMESTE NABOER TIL LEJEMÅLET:
Ejendommens stueplan er udlejet til to dagligvarebutikker, Netto og Meny.

Ejendommens øvrige erhvervslejemål er udlejet til IGYM Fitness, kontor, butik samt fælles kantine / mødelokaler for Brynets erhvervslejere.

Ved ejendommen er der særdeles gode parkeringsforhold enten i tærran eller i parkeringskælder.

RISSKOV BRYNET - FAKTA:
- Nyindrettede erhvervslejemål med godt indeklima / god loftshøjde.
- Mulighed for medindflydelse på indretning.
- Stor synlighed.
- Gode parkeringsforhold.
- Delebilsordning.
- Let adgang til ringvejen / motorvej E45 / Aarhus C.
- Gode offentlige transportmuligheder.
- Ny dynamisk bydel med et mix af boliger, butikker og kontorer.
- Bydelen rummer ca. 5.000 indbyggere, når bydelen er fuldt udbygget i 2021/2022.

BYDELEN – ”RISSKOV BRYNET” – BOLIGER:
Udover ovennævnte unikke erhvervsområde med butikker og kontorer, summer Risskov Brynet allerede af liv, idet områdets helt nye og spændende boligbyggeri er rigtig langt i udbygningen. Første etape af lejlighederne stod klar til indflytning september 2017. De resterede etaper er delvist igangsat og forventes færdigbygget i 2021/2022, hvor bydelen rummer ca. 5.000 indbyggere.

KONTAKTINFO – UDLEJER:
For fremvisning / yderligere information, ring/skriv venligst til vores erhvervsudlejningschef - Jens Møller Boeriis - kontaktinfo findes i den "GRØNNE BOKS" øverst til højre på nærværende side.

Læs mere

Forslag til anvendelse

Take away
Café

Økonomi

Afståelse / pris kr.
200.000,-
Årlig leje
166.900,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
197.841,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
16.487,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.649,-
Årlige driftsudgifter kr.
30.941,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
258,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
120 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Kantine
Parkeringskælder
Køkken
Kontor
+Mere

Teknik

Ventilation

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere