SENEST SET
FAVORITTER

Marselisborg Havnevej 28, st., 8000 Aarhus C

Attraktivt lejemål på Marselisborg Havn

544.765,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 87309 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 81200034Type : Hotel & Restaurant

Sjældent udbudt lejemål med mange anvendelsesmuligheder

• Mulighed for medbestemmelse på anvendelse og indretning
• Unik beliggenhed og stemning på Marselisborg Lystbådehavn
• Kort afstand til Aarhus Centrum, Strandvejen og Marselisborgskovene
• Gode parkeringsforhold
• Mulighed for udendørsservering ved anvendelse til restaurant/cafe

LEJEMÅLET

Lejemålet andrager i alt 377 kvm og kan anvendes til cafe/ restaurant, butik eller kontor.

De 377 kvm fordeler sig på 3 lokaler, hvor der fx er plads til siddende gæster, bar, køkken, 5 toiletter m.m. Lokalernes indretning giver mulighed for at afholde lukkede selskaber, eller sektionere sin butik efter varetyper.
Lejemålet har en god facadeeksponering og udsigt til lystbådehavnen, hvor der også vil være mulighed for udendørsservering.

Såfremt kommende lejer vil anvende lokalerne til kontorformål, vil ombygning/indretning ske i samarbejde med udlejer.

Det er muligt at opdele lejemålet i mindre enheder. Forhør nærmere om mulighederne ved EDC Erhverv Aarhus.

BELIGGENHED

Marselisborg Lystbådehavn byder på en række spisesteder, hotel, butikker m.m., hvilket er med til at trække besøgende til området og skabe områdets unikke stemning. Marselisborg Lystbådehavn danner rammerne for et indbydende og hyggeligt spise-, shopping- og opholdssted for lokale og turister som kommer for at nyde vejret og den smukke udsigt.

Lokalerne er beliggende i de karakteristiske zinkbeklædte bygninger, hvor den oprindelige bygning fra 1990 og den nyere del fra 2003 brydes af et hvidpudset tårn med portpassage til lystbådehavnen, butikkerne og restauranterne. Lystbådehavnens utraditionelle udformning, korte broer og kajstrækninger er med til at skabe tæthed og hygge i området.

Fra området er der en smuk udsigt over Århus Bugten, lystbådehavnen, Strandvejen og Marselisborg Skoven. Der er endvidere udsigt til Mols, Tunø og Samsø i det fjerne.

Forslag til anvendelse

Bar
Hotel
Spisested
Café
+Mere

Økonomi

Årlig leje
490.100,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
544.765,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
45.397,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.445,-
Årlige driftsudgifter kr.
54.665,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
145,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
377 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Parkeringsforhold
Toiletter
Udsigt
Køkken
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere