SENEST SET
FAVORITTER

Jens Baggesens Vej 7, 8210 Aarhus V

Større butikslejemål med mange anvendelsesmuligheder

408.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8676 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 90200173855Type : Detailhandel/butik

Butikslejemål med mange anvendelsesmuligheder

Stort butikslejemål på 510 m2 med bred facade udlejes.
Lejemålet har mange anvendelsesmuligheder og vil være ideelt for virksomheder indenfor bl.a. detailhandel eller virksomheder som vægter en placering i et tæt bebygget beboelsesområde højt.  
 
Lejemålet er beliggende ved indre Ringvej i Aarhus V. Naboerne i området er blandt andet Storcenternord, Danmarks største fitnesscenter Fitness World, og Botanisk have, som alle ligger inden for 1 km afstand fra lejemålet. Grundet sin placering uden for Ringvejen, er der gratis parkeringsmuligheder i de omkringliggende gader.   Lejemålet har et samlet etageareal på ca. 510 m2 heraf er ca. 134 m2 kælderareal.  
 
Butikken har et yderst anvendeligt og højloftet salgsareal på ca. 376 m² i stueplan. Gulvene er belagt med et velholdt flisegulv som sikrer en rengøringsvenlig overfalde. Der er fra stueplan direkte adgang til lejemålets kælder via elevator. Kælderarealet består af lager, samt personaleområdet med tilhørende tekøkken.   For at skabe et bedre lysindfald i det store salgsareal i stueetagen, er det muligt at nedtage de hvide/brune plader, som ses på billederne i prospektet. Dette vil give et 20 kvm stort vindue, som både giver naturligt lys og skaber blikfang for de mange forbigående.  
 
Vindfanget ved hovedindgangen er opført af den tidligere lejer. Dette kan nedtages, såfremt det ønskes.  
 
Såfremt du ønsker yderligere oplysninger om dette lejemål eller en fremvisning, kontakt venligst erhvervsmægler Oliver Juul på mobil nr. 3171 0566 eller mail: oliver.juul@danbolig.dk.

Økonomi

Årlig leje
408.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
408.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
34.000,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
800,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
510 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Flisegulv
Kælder
Tekøkken
Parkeringsmulighed
Lager

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Dec2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere