Ryesgade 7, 8000 Aarhus C

Yderst velbeliggende butik i Ryesgade på Strøget afstås til kr. 0,- ! Her er mulighed for at overtage en attraktiv lejekontrakt.
 
Butikken er beliggende i Ryesgade – en del af det attraktive Strøg i hjertet af Aarhus. Beliggenheden er bredt repræsenteret indenfor detailhandlen, hvor alle de større spillere er med – såvel danske som udenlandske kæder og detaillister. Placeringen i Ryesgade er blandt de absolut bedste med en synlig og ganske ugeneret facade. Butikken ligger mellem HAY og Noella. Der er kort afstand til såvel Aarhus Hovedbanegård og Rutebilstationen, hvilket gør det nemt for alle potentielle kunder at besøge denne butik.
 
Butikken er opført i en smuk og mondæn ejendom opført i år 1877. Facaden er opført i sort aluramme med dobbeltdøre i glas, således det er nemt at åbne op og lade kunder passere uhindret. Der er rigtig gode muligheder for at sætte sit eget præg på facadeskiltningen, så længe det overholder de kommunale bestemmelser herom. Salgsarealet i stueplan udgør ca. 115 m² og er i hele butikkens længde belagt med et utrolig smukt sildebenstrægulv, der giver et eksklusivt udtryk. Der er rene linjer med glatte gipslofter og mulighed for veldisponeret vægudstilling.
 
Der er endvidere via stor og bred trappe direkte adgang til lejemålets 1. sal på ca. 58 m², som med fordel kan anvendes til butiksareal og alternativt til kontor, nærlager eller lignende formål. 1. sal har en glimrende loftshøjde og et godt naturligt lys. Der er endvidere personalefaciliteter som te-køkken og toiletforhold.   Butikken overtages som den er og forefindes (uden inventar) – og ingen nøglepenge/afståelse ! Lejekontrakten som man overtager indeholder en attraktiv trappeleje – se nærmere på de omstående sider i nærværende lejeopstilling.
 
Denne butik skal opleves, så kontakt venligst danbolig Erhverv Aarhus – Lars Kjær – for en uforpligtende og fortrolig samtale omkring mulighederne eller for yderligere materiale på lars.kjaer@danbolig.dk eller mobil 2212 1522.