SENEST SET
FAVORITTER

Skt. Knuds Torv 3, 8000 Aarhus C

Butikslejemål ved Strøget i Aarhus C

383.797,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8620 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 2211162Type : Detailhandel/butik

 

Lejemålet er beliggende på Skt. Knuds Torv 3, st. i Aarhus med direkte forbindelse til byens hovedstrøg. Her færdes mange tusinde mennesker dagligt.
~
Området Skt. Knuds Torv fremstår efter en renovering som et grønt byrum bl.a. med mulighed for at nyde den friske luft i de etablerede siddegrupper på pladsen. Nærværende lejemål har facade direkte ud
mod det hyggelige torv, og kan i øvrigt også ses direkte fra Ryesgade.

Butikken på ca. 155 m² har gennem den sidste tid været under ombygning og nærmer sig nu den afsluttende fase. Du kan som lejer evt. være medbestemmende på flere af de afsluttende elementer, som f.eks. gulve, lofter mv. efter nærmere aftale og vilkår i øvrigt.

Butikken kan anvendes til almindeligt detailformål eller visse former for restaurationsformål. Den nye indretning er med et godt naturligt lysindfald og med special fremstillet tophængt "serveringsvindue" ud
mod torvet. Lejemålet er forsynet med nyt ventilationsanlæg og installationer for etablering af nye toiletfaciliteter.

Lejemålet ~har en rigtig god loftshøjde. Ønsker du at anvende lokalet til restaurationsformål, vil der være mulighed for at leje disse lokaler sammen med Ryesgade 29, hvortil der er etableret adgang (se lejemålet her på hjemmesiden).

Der kan tilbydes trappeleje med 25% lejerabat det 1. år, som følger:

Trappeleje år 1: 345.960 kr.
Trappeleje år 2 og frem: 432.450 kr.

Økonomi

Årlig leje
345.960,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
383.797,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
31.983,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.476,-
Årlige driftsudgifter kr.
37.837,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
244,-

Lokalet

Etage areal
155 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toiletfaciliteter

Teknik

Ventilationsanlæg

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere