SENEST SET
FAVORITTER

Nørre Allé 78, 8000 Aarhus C

Lejemål med god eksponering

132.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 81100240Type : Detailhandel/butik

Sjælden hjørnebeliggende lejemål i centrum

•Lejemål midt i byens centrum med kollektiv transport lige udenfor døren
•Hjørnebutik med god eksponering mod gående samt kørende trafik
•Beliggende mellem Latinerkvarteret og Vesterbro Torv
•Store vinduespartier
•Rigtigt cafémiljø med let indrettelige salgsarealer
Lejemål tæt på Latinerkvarteret og Guldsmedgade, samt meget kort afstand til Vesterbro Torv. Lejemålet har indtil nu været anvendt som kaffebar og fremstår i rigtig fin stand.
Adgang fra Nørre Allé med et par små trin op. Man kommer direkte ind i det store, åbne salgslokale med flotte trægulve, store vinduespartier, hvidmalede vægge og lofter. Selve ”produktionsområdet” har sort/hvidt linoleumsgulv og ligeledes stort vinduesparti.
Der er i dag hyggelig belysning via lofthængte lamper og spots – belysning såvel som interiør kan medfølge mod mindre tillæg.
Til lokalet tilhører et fint lille toilet med klinkegulv og brusearrangement i samme plan som salgsarealet, samt et mindre lagerrum i kælderen på ca. 20 m².
Mange anvendelsesmuligheder herunder kaffebar, brødudsalg, salg af koldt take-away, blomsterbutik, frisør, negleklinik og meget andet.

Forslag til anvendelse

Frisør
Blomsterbutik
Take away

Økonomi

Årlig leje
132.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
132.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
11.000,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.269,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
104 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
657 m²

Faciliteter

Toilet
Lagerrum
Linoleumsgulv
Trægulve

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jan2023

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere