Ryesgade 1, st, 8000 Aarhus C

• Areal: 489 m² – heraf 309 m² butik i stuen
• Hjørnebutik på Strøget
• Årlige driftsudgifter: 30.000 kr. 
• Årlig leje: 1.405.800 kr.

Hjørnebutikken har et areal i stueetagen på ca. 309 m², som kan åbnes mere op, så hele salgsarealet bliver lyst og indbydende. Det nuværende loft kan fjernes, så man udnytter det rå loft i lejemålet. Dermed kan der vindes en ekstra loftshøjde i hele butikken.

I kælderen laves der personalefaciliteter med dagslys og lager. Fra kælderen er der også adgang til ejendommens baggård, hvor der er personaleindgang.

Det er muligt at overtage lejemålet, hvor gulvet nedsænkes til gadeplan og der etableres en ny flot facade med større vinduer. Dette projekt er til en højere leje. Der kan læses mere om begge muligheder i prospektet.

Lejemålet har energimærke C.

Kontakt os for en nærmere drøftelse af dine muligheder.