SENEST SET
FAVORITTER

Ceres Allé 11, 8000 Aarhus C

Detail/cafe lejemål i Ceres Byen

483.800,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Kasper Søby
Telefon +45 2166 XX XX Se nummer
E-mail xx@olavdelinde.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 5-49-2Type : Detailhandel/butik

Ønsker du at blive en del af det voksende Ceres Byen?

Store og rummelige lokaler  Facade med høje vinduespartier  Central beliggenhed i Ceres Byen Indflytning fra 01.04.2023   Lejemålet: Nu er der mulighed for at leje nye attraktive lokaler i et af Ceres Byens nyeste byggerier. Lejemålene har store panoramavinduer med facaderetning ud mod Ceres Allé, som er med til at give et fantastisk lysindfald i lejemålet. Derudover er det med en god loftshøjde, hvilket er med til at give en god rummelighed. Lejemålet er velegnet til café/butik og kan med mere end 2000 indbyggere i Ceres Byen og 8300 indbyggere i nærområdet ramme en bred vifte af gæster. Der er ligeledes parkeringskælder i ejendommen, som gør det let for gæster at parkere helt tæt på.   Området: Ceres Byen, der tidligere var Ceres’ bryggeri, har en for Aarhus markant industrihistorie, som er blevet bevaret i form af noget af Ceres bryggeriets gamle ejendom. I dag er Ceres Byen blomstret op med boliger, butikker, skoler og meget andet, hvilket også gør området især attraktivt for de studerende. VIA University College har i sine bygninger i Ceres Byen 5500 studerende, som også er en oplagt målgruppe for en butik eller café. Området ligger i gåafstand fra det centrale Aarhus, hvorfor der er let adgang til de mange kulturelle tilbud som f.eks. Aros, Musikhuset, Godsbanen og Den Gamle By. Det er desuden let at komme til området, da der er mange offentlige transportmuligheder lige rundt om hjørnet. Med beliggenhed på Ceres Allé ligger lejemålet også tæt på grønne områder og Brabrand Stien, som mange aarhusianere benytter som rekreativt område.

Forslag til anvendelse

Butik
Café
Butikker

Økonomi

Årlig leje
442.500,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
483.800,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
40.317,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.640,-
Årlige driftsudgifter kr.
41.300,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
140,-

Lokalet

Etage areal
295 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Parkeringskælder

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere