SENEST SET
FAVORITTER

Janus La Cours Gade 1, 8000 Aarhus C

Unik hjørneplacering med stor eksponering

175.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8620 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 2208012Type : Detailhandel/butik

 

Synligt hjørnelejemål på Vesterbro Torv.

LEJEMÅLET:
Fleksibelt lejemål i stueplan med mange anvendelsesmuligheder. Der er bestilt nye vinduer og døre til lejemålets facade, således den store eksponering bliver flot og eksklusiv. Her bliver mulighed for gode skilte over de nye vinduer, såfremt lejer måtte ønske dette.

Lejemålets 97m² anvendes i dag til skønhedsklinik, hvorfor der er indrettet flere mindre rum. Dette kan reetableres, således lejemålet bliver med store åbne rum. Udover de 97m² er der et kælderrum under lejemålet på ca. 14m², her er adgang via lem samt via kælderdøren.

ANVENDELSE:
Den synlige og let tilgængelige placering gør lejemålet perfekt til næsten alle former for butikker.

Lejemålet kan også indrettes til restaurant, lejer skal dog forvente, selv at betale for installationer (som f.eks. ventilation og fedtudskiller).

Lejemålet kan også lejes momsfrit, hvilket gør lokalerne perfekte til de fleste former for klinik.

BELIGGENHED:
Attraktivt beliggende i Aarhus C, på hjørnet af Vester Allé og Janus La Cours Gade, lige overfor Vesterbro Torv. De store hjørnevinduer passeres dagligt af 16.100 biler, 4.700 cyklister og et stort antal fodgængere. Her ligger du centralt i byens pulserende liv.

Forslag til anvendelse

Klinik
Butikker
Butik

Økonomi

Årlig leje
175.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
175.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
14.583,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.577,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
111 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
257 m²

Faciliteter

Kælderrum

Teknik

Ventilation

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere