SENEST SET
FAVORITTER

Guldsmedgade 2, 8000 Aarhus C

Eksklusiv butik i det absolutte centrum af Aarhus

498.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8620 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 2207062Type : Detailhandel/butik

Indbydende detaillejemål med store udstillingsvinduer

Beliggenhed
Butikslejemålet er beliggende i den absolut bedste del af Guldsmedgade, hvor Guldsmedgade bliver til Lille Torv ved Magasins indgang. Guldsmedgade har altid været kendt for de mange spændende butikker, restauranter, cafeer og take-away steder med en god blanding af specialbutikker og lækre detailbutikker. Her er konstant en god kundestrøm, dag som aften. Guldsmedgade 2 er en af de absolut mest centrale placeringer i hjertet af Aarhus.

Lejemålet
Butikken er indrettet i 2 salgsniveauer på hver 72 m². Lejemålet fremtræder i virkelig flot stand med smukke plankegulve, hvide vægge og stuklofter. Underetagen entreres via den meget flotte glastrappe, som er placeret midt i lokalet. Der er på begge etager et særdeles godt lysindfald grundet de store glaspartier i facaden, hvilket får lokalerne til at fremstå store, lyse og og meget indbydende. Underetagen indeholder udover salgsareal et mindre lager samt toilet med bad, tekøkken og kontor.

Lejemålet indeholder markise, rullegitre, alarmanlæg, kameraovervågning og klimaanlæg for ny lejers benyttelse inkl. i lejen, som i øvrigt er momsfri.

Der er her tale om en yderst flot detailbutik med flotte detaljer og mange anvendelsesmuligheder.

Forslag til anvendelse

Take away
Butikker
Butik
Café

Økonomi

Årlig leje
498.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
498.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
41.500,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
3.276,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
152 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
72 m²

Faciliteter

Bad
Glasparti
Toilet
Tekøkken
Plankegulv
Stuklofter
Lager
Kontor

Teknik

Klimaanlæg
Alarmanlæg

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jul2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere